369 900$
Visite libre
ULS : 18195418
Maison de plain-pied
à vendre
1329 Rue d'Israël, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Rare sur le marché: un seul propriétaire depuis la construction ! Ce bungalow très propre vous séduira par son grand salon lumineux, ses 2+2 chambres et sa grande salle familiale au sous-sol. Dehors, une cour arrière spacieuse et intime vous attend pour vos étés. Abri d'auto, toiture 2017, portes et fenêtres remplacées au fil des années, tout pour inspirer confiance. Secteur prisé, à deux pas des écoles et des grands axes. VISITE LIBRE SAMEDI 21 MARS 11H À 13H, voir addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 21/03/26
de 11:00 à 13:00
OLIVIER GOBEIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les offres qui contiendront une clause permettant au vendeur de laisser et partir avec ce qu'il veut dans la maison seront appréciées.
Réf. au CCVE-21974: 11.1.3. La volonté du vendeur est que les visites débutent à compter de vendredi le 20 mars 2026, et que les offres soient présentées le lundi 23 mars 2026 en fin de journée, heure à déterminer.
Le vendeur détient en sa possession un certificat de localisation préparé en 2018 par Claude Burgess de GPLC. À l'exception de la piscine hors-terre qui a été retirée, le vendeur déclare que le certificat de localisation décrit l'état actuel des lieux. Ainsi, il ne s'engage qu'à fournir celui-ci.
Réf. au CCVE-21974: 11.1.3. La volonté du vendeur est que les visites débutent à compter de vendredi le 20 mars 2026, et que les offres soient présentées le lundi 23 mars 2026 en fin de journée, heure à déterminer.
Le vendeur détient en sa possession un certificat de localisation préparé en 2018 par Claude Burgess de GPLC. À l'exception de la piscine hors-terre qui a été retirée, le vendeur déclare que le certificat de localisation décrit l'état actuel des lieux. Ainsi, il ne s'engage qu'à fournir celui-ci.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 24' 3"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017, 4190)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 6" X 87'
Superficie du terrain
650,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 000 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 761 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 2 938 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 010 $
- Total
- 2 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, congélateur au sous-sol. Chauffe-eau en location 15.28$/mois Voir ADDENDA
Calculatrice de versements hypothécaire
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