805 000$
Visite libre
ULS : 14919610
Split level - Paliers multiples
à vendre
132 Rue des Sables, Boischatel
Luminosité, confort et aucun tracas : bienvenue au 132 des Sables! Un quartier hyper tranquille, familial, avec parcs et sentiers à proximité. Une construction 2016, 1 seul propriétaire depuis. Son immense fenestration et son orientation amènent le soleil toute la journée! Tout y est : plafonds à 9 pieds de hauteur, 4 chambres (3+1), rdc à aire ouverte, îlot en quartz, back kitchen, grand garage, sous-sol entièrement fini (sauf 2e sdb), terrain 100% aménagé, piscine hors-terre et grande terrasse, foyer au propane au salon. Elle est parfaite pour la famille : chaleureuse, moderne, lumineuse! Visite libre samedi le 13 juin de 14h00-16h00.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 13/06/26
de 14:00 à 16:00
ELISE AVARD BERNIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Visite libre samedi 13 juin de 14h00 à 16h00.
Délai de 24h demandé pour toute réponse à une promesse d'achat.
Certificat de localisation d'août 2016.
Vidéo : https://immobilier.collabart.media/videos/019eb1d2-95dc-73df-87fb-d29cdd682ec3
Délai de 24h demandé pour toute réponse à une promesse d'achat.
Certificat de localisation d'août 2016.
Vidéo : https://immobilier.collabart.media/videos/019eb1d2-95dc-73df-87fb-d29cdd682ec3
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 32'
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Fibrociment, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' X 55'
Superficie du terrain
7 281 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in + sdb attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenant CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec mobilier intégré
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec chute à linge
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot 7x3,5 pi + back kitchen
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio 12 pieds
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
+ salle des machines
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
*À faire, plomb.+ élec passés
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
À aire ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 800 $
- Total
- 606 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 289 $
- Scolaire (2026)
- 399 $
- Total
- 5 688 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 892 $
- Gaz
- 350 $
- Total
- 3 242 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mobilier intégré de l'entrée (ébénisterie sur mesure). Piscine hors-terre et ses accessoires. Aspirateur central et tuyaux rétractables. Luminaires fixes. Système domotique (détection de mouvement et éclairage / programmation / horloges astronomiques). PAX Walk-in Cellier (back kitchen) et réfrigérateur (back kitchen). Sous-sol : meuble télé + tablette (fixés au mur). Les supports à télévision fixés au mur Module de jeu extérieur à l'arrière. Gazebo extérieur (cour arrière) et ses toiles.
Exclusions
2 fauteuils/chaises en lin beige (salon) et les 3 petites tables (salon). Exclus mais peuvent être inclus, à discuter : Électroménagers, Spa et toit du spa , Meubles meublants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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