Vendu
Vendu
ULS : 10767783
Maison de plain-pied
à vendre
1313 Rue Gaillard, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Val-Bélair ! Propriété offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain rénovées et une cuisine remise au goût du jour. Très bien entretenue : drain de fondation (2008), fenêtres (2011) et toiture (2015). Bel aménagement extérieur avec cuisine d'été, serre, pergola et poulailler. Située près des commodités et dans un secteur tranquille, cette propriété est idéale pour une famille ou un premier acheteur. Beaucoup d'inclusions ! Disponible avant le 30 juin 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé dans le secteur recherché de Val-Bélair, ce charmant plain-pied offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, entièrement rénovées, tout comme la cuisine, au goût du jour et prête à accueillir vos projets culinaires.
Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées au fil des années :
- Drain de fondation refait en 2008
- Fenêtres remplacées en 2011
- Toiture refaite en 2015
À l'extérieur, l'aménagement est un véritable coup de coeur : cuisine d'été, serre, pergola et poulailler créent un espace convivial et distinctif pour profiter pleinement de la belle saison.
Disponible avant le 30 juin 2026.
Une occasion à saisir à Val-Bélair !
Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées au fil des années :
- Drain de fondation refait en 2008
- Fenêtres remplacées en 2011
- Toiture refaite en 2015
À l'extérieur, l'aménagement est un véritable coup de coeur : cuisine d'été, serre, pergola et poulailler créent un espace convivial et distinctif pour profiter pleinement de la belle saison.
Disponible avant le 30 juin 2026.
Une occasion à saisir à Val-Bélair !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 24' 4" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Planche Bamboo
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher Bamboo
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 18'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 000 $
- Total
- 319 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 962 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 3 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, toiles solaires, luminaires, frigidaire, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe, borne pour roulotte 30 ampères, réservoir de propane 100 lbs acheté, serre, pergola, poulailler, cuisine extérieure, bbq (sauf la plaque), tablettes des chambres du rdc, système d'alarme (non fonctionnel).
Exclusions
Bac à ordures, corde de bois, laveuse-sécheuse, abri-tempo, tablettes du salon au sous-sol, tablettes de la salle à manger, micro-onde.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%