499 000$
Visite libre
ULS : 27432611
Maison à un étage et demi
à vendre
1305 Av. Villebon, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
CLÉ EN MAIN! Jolie maison rénovée à 1 étage et demi située en plein coeur du secteur Maizeret. Construite en 1944, elle offre 4 chambres, dont 1 au sous-sol et 1 salle de bains. Elle est agrémentée de planchers de bois sur les deux étages, d'un foyer au propane au salon et d'une thermopompe murale. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four encastré et de comptoirs de granit. Une verrière à l'arrière prolonge l'espace de vie et amène beaucoup de lumière. Terrain aménagé avec entrée d'auto. Emplacement pratique à proximité des services, de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus et du centre-ville de Québec. Rare dans le secteur!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 06/06/26
de 10:00 à 12:00
ALEXANDRA MAINGUY
Courtier immobilier résidentiel
SERGE MAINGUY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28' 8"
Année de construction
1944
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
345,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 33'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 33'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 000 $
- Total
- 359 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 261 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 3 505 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, thermopompe, aspirateur central et accessoires, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, souffleuse, armoires PAX dans le walk-in (chambre).
Calculatrice de versements hypothécaire
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