219 900$
Nouveauté
ULS : 16478789
Maison de plain-pied
à vendre
13 2e avenue du Lac-Hardy, Sainte-Christine-d'Auvergne
Magnifique chalet 3 saisons avec annexe 4 saisons situé sur le site enchanteur du lac Hardy avec vue sur le lac. Le chalet principal a été presque entièrement rénové et remis au niveau : remplacement de solives, ajout de blocs de béton, planchers, isolation, revêtement extérieur, galeries, cuisine, luminaires, peinture et plus. On y retrouve une cuisine conviviale, salle à manger, salon avec foyer au bois, 2 chambres et salle de bain avec douche indépendante. L'annexe offre un dortoir et rangement. La propriété peut accueillir jusqu'à 13 personnes couchées. Faites de ce petit coin de paradis votre havre de paix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
46,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 18' 1" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
46,30 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Oscillo-battant, Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, chalet principale tôle, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 171'
Superficie du terrain
952,60 m²
Eau (accès)
sans moteur, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 17'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 3'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
chalet / 2 chambres
chalet 2 / remise
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'
Revêtement :
cailloux
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 65 000 $
- Total
- 118 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 833 $
- Scolaire (2025)
- 47 $
- Total
- 880 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 100 $
- Total
- 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 819 $
- Total
- 819 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous le contenu du chalet, du garage/dortoir 4 saisons. Cabanon inclus mais à monter, tondeuse, balançoire. Panneau à fusible neuf, mais pas installé.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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