Photo Photo principale de la propriété
219 900$
Nouveauté
ULS : 16478789

Maison de plain-pied à vendre
13 2e avenue du Lac-Hardy, Sainte-Christine-d'Auvergne

Magnifique chalet 3 saisons avec annexe 4 saisons situé sur le site enchanteur du lac Hardy avec vue sur le lac. Le chalet principal a été presque entièrement rénové et remis au niveau : remplacement de solives, ajout de blocs de béton, planchers, isolation, revêtement extérieur, galeries, cuisine, luminaires, peinture et plus. On y retrouve une cuisine conviviale, salle à manger, salon avec foyer au bois, 2 chambres et salle de bain avec douche indépendante. L'annexe offre un dortoir et rangement. La propriété peut accueillir jusqu'à 13 personnes couchées. Faites de ce petit coin de paradis votre havre de paix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 46,30 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Dimensions 24' 1" X 18' 1" irr.
Année de construction 1965
Superficie habitable 46,30 m²
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Guillotine, Oscillo-battant, Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle, chalet principale tôle, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 60' X 171'
Superficie du terrain 952,60 m²
Eau (accès) sans moteur, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 8'5"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 7'3"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 17'5"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 3'10"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 7'8"
Revêtement : vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 7'8"
Revêtement : vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 7'4"
Revêtement : vinyle
Détails : chalet / 2 chambres
chalet 2 / remise
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 8'
Revêtement : cailloux
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
53 400 $
Évaluation du bâtiment
65 000 $
Total
118 400 $

Taxes

Municipale (2026)
833 $
Scolaire (2025)
47 $
Total
880 $

Dépenses annuelles

Frais communs
100 $
Total
100 $

Dépenses énergétiques

Électricité
819 $
Total
819 $

Inclusions

Tous le contenu du chalet, du garage/dortoir 4 saisons. Cabanon inclus mais à monter, tondeuse, balançoire. Panneau à fusible neuf, mais pas installé.

Exclusions

Effets personnels du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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