925 000$
ULS : 12288474
Maison à étages
à vendre
121 Rue du Clapotis, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
EN BORDURE DU FLEUVE! Propriété remarquable! Située directement sur les rives, avec accès à une plage de SABLE pour vos promenades. Construction de 2011 dotée d'une fondation renforcée et imperméabilisée. Découvrez une vue incroyable sur l'eau grâce à une fenestration généreuse. Superbe cuisine avec plafond cathédrale, tout comme au salon et à la salle à manger, 4 portes-patio et une terrasse en L orientée vers l'eau. Grande salle familiale avec cuisinette/bar au niveau jardin, une verrière et un garage attaché! Un coin de campagne en ville avec un terrain de 10 440 pi² accessible par un chemin privé. À VISITER ABSOLUMENT!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 926,74 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 3" X 26' 11" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 926,74 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 430,23 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Adossé au fleuve
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 21'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 23'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 320 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 000 $
- Total
- 710 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 693 $
- Scolaire (2025)
- 467 $
- Total
- 6 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 320 $
- Total
- 2 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 1 lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de billard, habillage des fenêtres, balayeuse centrale (moteur et accessoires), système d'alarme (non-relié).
Exclusions
Support à télé et son téléviseur adapté.
Calculatrice de versements hypothécaire
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