725 000$
ULS : 21634339
Maison à étages
à vendre
1145 Rue de la Souveraine, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Magnifique propriété située dans le très recherché secteur de Montagne-des-Roches à Charlesbourg. Offrant deux chambres à l'étage avec possibilité d'en aménager une troisième, cette maison soigneusement entretenue au fil des années propose de vastes espaces de vie parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Vous serez charmés par son agrandissement à l'arrière, un terrain impeccablement aménagée, bordée par la forêt offrant tranquillité et connexion avec la nature. Située dans un secteur familial, sécuritaire et à proximité de tous les services, cette propriété réunit tous les éléments recherchés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
LAURENCE ST-CYR
Courtier immobilier résidentiel
BRUNO LÉVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
637 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité 3e chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 000 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 499 $
- Scolaire (2026)
- 341 $
- Total
- 4 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meuble dans la chambre d'amis, 2 distributeurs d'eau filtrée branchés au conduit d'évier de cuisine, stores, pôles, système d'alarme, Intercome, accessoire du foyer.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.