559 000$
Nouveauté
ULS : 20592365
Maison de plain-pied
à vendre
11315 Av. Rigaud, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION POUR LES PLUS EXIGEANTS! Entretenue avec un soin remarquable, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Située sur un terrain de 10 000 pc, cette jolie maison vous offre un cadre de vie confortable et invitant avec ses 3 chambres au rdc et une 4è à compléter au s-s, 2 sdbain complètes, cuisine rénovée avec îlot, 2 thermopompes et salle familiale au s-s. À l'extérieur préparez-vous à tomber sous le charme : grande cour incroyable avec piscine, gazebo, potager, cabanon, vous offrant intimité, espace et potentiel pour d'autres projets. UNE OPPORTUNITÉ EN OR dans un secteur familial + recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
996 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Propriété bien localisée dans le secteur de Neufchâtel-Est - Lebourgneuf et à proximité de tout, dans un secteur très familial et homogène.
- Propriété absolument exceptionnelle et entretenue avec un soin impeccable au fil des ans. Propriétaires de la même famille.
- Ce plain-pied est situé sur un terrain de près de 10 000 pi² lui conférant une cour arrière profonde et exceptionnelle.
- Le revêtement extérieur est en brique et déclin.
- Cette maison vous propose 3 chambres au rez-de-chaussée et une autre est possible au sous-sol en refermant le mur, 2 salles de bain rénovées, 2 thermopompes et salle familiale au sous-sol.
- Toiture 2023, fenêtres et porte-patio changées.
- Entrée asphaltée, espace pour 6 voitures.
- Elle vous offre une COUR DE RÊVE et un incroyable milieu de vie :
-- Grand cabanon 20 X 12, gazebo et piscine hors terre.
- Cour idéale pour recevoir famille et amis! Et même pour y installer d'autres jeux extérieurs.
- Une OPPORTUNITÉ À SAISIR car c'est une vraie rareté sur le marché!
*** Les visites débutent vendredi le 29 mai et le vendeur se réserve le droit de ne répondre à aucune offre d'achat avant lundi le 1er juin prochain fin pm.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- Propriété absolument exceptionnelle et entretenue avec un soin impeccable au fil des ans. Propriétaires de la même famille.
- Ce plain-pied est situé sur un terrain de près de 10 000 pi² lui conférant une cour arrière profonde et exceptionnelle.
- Le revêtement extérieur est en brique et déclin.
- Cette maison vous propose 3 chambres au rez-de-chaussée et une autre est possible au sous-sol en refermant le mur, 2 salles de bain rénovées, 2 thermopompes et salle familiale au sous-sol.
- Toiture 2023, fenêtres et porte-patio changées.
- Entrée asphaltée, espace pour 6 voitures.
- Elle vous offre une COUR DE RÊVE et un incroyable milieu de vie :
-- Grand cabanon 20 X 12, gazebo et piscine hors terre.
- Cour idéale pour recevoir famille et amis! Et même pour y installer d'autres jeux extérieurs.
- Une OPPORTUNITÉ À SAISIR car c'est une vraie rareté sur le marché!
*** Les visites débutent vendredi le 29 mai et le vendeur se réserve le droit de ne répondre à aucune offre d'achat avant lundi le 1er juin prochain fin pm.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
996 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 10743), Fenestration (2018, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 769 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, hotte micro-ondes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav.+séch./bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
À fermer avec porte
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind., convectair
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Fermé-sous l'escalier
Patio
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'7"
Revêtement :
Composite
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 000 $
- Total
- 336 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 088 $
- Scolaire (2026)
- 216 $
- Total
- 3 304 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, 2 unités thermopompes et 1es 2 compresseur, aspirateur central + accessoires, lit escamotable, hotte micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%