534 900$
Nouveauté
ULS : 12063827
Maison de plain-pied
à vendre
11190 Rue St-Alphonse, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Impressionnant plain-pied luxueusement rénové de 25x39 pi avec plafond cathédrale, cuisine digne d'un magazine avec son îlot de 10 pi, ses comptoirs de granit, son garde-manger walk-in de rêve, son coin bar et café + banquette, sans passer à côté de ses meubles garde-robe sur mesure, sa salle de bain style spa avec son bain double, ses planchers en bois, bref une mise au goût du jour sublime au rdc. Au sous-sol, une vaste salle familiale, 2 chambres à coucher, une avec walk-in, une salle de lavage, une 2e sdb complète. À l'extérieur un abri d'auto, une piscine 12x24 pi chauffée, 2 entrées d'auto asphaltées. Faites-vite elle est sublime !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHLOE DEDONDER
Courtier immobilier
Addenda
Dès le premier regard, ce somptueux plain-pied entièrement réinventé incarne l'élégance contemporaine et le souci du détail. De dimensions 25 x 39 pi, il impressionne par son spectaculaire plafond cathédrale et sa luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose une mise au goût du jour exceptionnelle, où chaque finition a été soigneusement sélectionnée par une designer-cuisiniste. Les planchers de bois s'harmonisent parfaitement avec les meubles garde-robe sur mesure aux 2 entrées et qui mènent vers une cuisine absolument magistrale, digne des plus beaux magazines. Véritable pièce maîtresse de la propriété, elle se distingue par son îlot de 10 pieds, ses comptoirs de granit luxueux, son garde-manger walk-in d'exception ainsi qu'un élégant coin bar/café pensé pour les amateurs de moments raffinés avec son 2e évier et son espace prévu pour accueillir un système de bière en fût.
La salle de bain principale, au design sophistiqué, invite à la détente avec son bain double et son ambiance spa, offrant un véritable sanctuaire de bien-être.
Pour compléter au soucis du détail de cette maison, prenez quelques minutes pour remarquer la qualité des matériaux choisis, des luminaires exceptionnels et même des habillages de fenêtres automatisés. Sans oublier la thermopompe murale de 2022 pour un confort été comme hiver !
Le sous-sol, tout aussi impressionnant, dévoile une vaste salle familiale aux multiples possibilités, deux chambres à coucher aux proportions généreuses -- dont une avec walk-in -- une salle de lavage indépendante avec meuble sur mesure, son comptoir de quartz et ses tablettes ainsi qu'une seconde salle de bain complète, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale moderne.
À l'extérieur, l'expérience se poursuit dans un cadre soigneusement aménagé : abri d'auto, deux entrées d'auto asphaltées et une piscine chauffée de 12 x 24 pi, promettant des étés empreints de confort et intimité. Tout le bois pour terminer les gardes et main courante des galeries de bois nouvellement refaites seront dans les inclusions pour que les futurs propriétaires puissent les finir à leur goût.
Une propriété clé en main, où luxe, fonctionnalité et raffinement se rencontrent harmonieusement. Elle est parfaitement situé dans un quartier de jeunes familles, à 2 minutes à pied des services tel que pharmacies, épiceries et autres, de la piste cyclable et d'un parc pour enfants avec jeux d'eau.
Une opportunité rare. Disponible à compter du 1er juillet 2026. Faites-vite !
Le rez-de-chaussée propose une mise au goût du jour exceptionnelle, où chaque finition a été soigneusement sélectionnée par une designer-cuisiniste. Les planchers de bois s'harmonisent parfaitement avec les meubles garde-robe sur mesure aux 2 entrées et qui mènent vers une cuisine absolument magistrale, digne des plus beaux magazines. Véritable pièce maîtresse de la propriété, elle se distingue par son îlot de 10 pieds, ses comptoirs de granit luxueux, son garde-manger walk-in d'exception ainsi qu'un élégant coin bar/café pensé pour les amateurs de moments raffinés avec son 2e évier et son espace prévu pour accueillir un système de bière en fût.
La salle de bain principale, au design sophistiqué, invite à la détente avec son bain double et son ambiance spa, offrant un véritable sanctuaire de bien-être.
Pour compléter au soucis du détail de cette maison, prenez quelques minutes pour remarquer la qualité des matériaux choisis, des luminaires exceptionnels et même des habillages de fenêtres automatisés. Sans oublier la thermopompe murale de 2022 pour un confort été comme hiver !
Le sous-sol, tout aussi impressionnant, dévoile une vaste salle familiale aux multiples possibilités, deux chambres à coucher aux proportions généreuses -- dont une avec walk-in -- une salle de lavage indépendante avec meuble sur mesure, son comptoir de quartz et ses tablettes ainsi qu'une seconde salle de bain complète, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale moderne.
À l'extérieur, l'expérience se poursuit dans un cadre soigneusement aménagé : abri d'auto, deux entrées d'auto asphaltées et une piscine chauffée de 12 x 24 pi, promettant des étés empreints de confort et intimité. Tout le bois pour terminer les gardes et main courante des galeries de bois nouvellement refaites seront dans les inclusions pour que les futurs propriétaires puissent les finir à leur goût.
Une propriété clé en main, où luxe, fonctionnalité et raffinement se rencontrent harmonieusement. Elle est parfaitement situé dans un quartier de jeunes familles, à 2 minutes à pied des services tel que pharmacies, épiceries et autres, de la piste cyclable et d'un parc pour enfants avec jeux d'eau.
Une opportunité rare. Disponible à compter du 1er juillet 2026. Faites-vite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 25' 3"
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
642,30 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée côté abri auto
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger w-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée avant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 21'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Comptoir quartz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 181 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 000 $
- Total
- 344 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 149 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 3 356 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 940 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, toiles au RDC automatisées et voilage sur mesure dans le salon avec rail coulissant ''Ripplefold'', luminaires, meuble de télévision sur mesure et support mural de la télévision, piscine et accessoires piscine, chauffe-eau de piscine, miroirs salle de bain principale & salle de bain sous-sol, armoire à lingerie blanche à droite de la douche dans la salle de bain au sous-sol.
Exclusions
Luminaire au mur salon, fut de bière, borne extérieur de voiture électrique, système de caméras, lave-vaisselle, meuble d'outils au sous-sol, meuble de rangement 2e chambre au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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