950 000$
Nouveauté
ULS : 16343557
Maison à étages
à vendre
11005 Av. du Patrimoine-Mondial, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Splendide cottage situé dans un secteur recherché de Lebourgneuf! Cette propriété 26x36 offre beaucoup de possibilités avec son logement 3 ½ au sous-sol, idéal pour une bigénération. Vous serez charmé par ses plafonds de 9 pieds au RDC et de 18 pieds au salon, procurant une impression de grandeur exceptionnelle, 5 chambres dont 3 à l'étage, aire de vie baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse et cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et armoires en mélamine laquée, 2 salles de bains, une salle d'eau, grande terrasse couverte avec rangement/atelier (20x15) sous celle-ci, cour intime orientée ouest avec piscine chauffée.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VINCENT BARRETTE
Courtier immobilier résidentiel
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 36' 2" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Laqué
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
598,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 18'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 000 $
- Total
- 760 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 835 $
- Scolaire (2025)
- 496 $
- Total
- 7 331 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres. Piscine, accessoires de piscine et thermopompe de piscine le tout sans garantie de fonctionnement étant donné l'âge (10 ans), aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, armoires encastrées du salon, foyer électrique salle à manger, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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