Photo Photo principale de la propriété
950 000$
Nouveauté
ULS : 16343557

Maison à étages à vendre
11005 Av. du Patrimoine-Mondial, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

Splendide cottage situé dans un secteur recherché de Lebourgneuf! Cette propriété 26x36 offre beaucoup de possibilités avec son logement 3 ½ au sous-sol, idéal pour une bigénération. Vous serez charmé par ses plafonds de 9 pieds au RDC et de 18 pieds au salon, procurant une impression de grandeur exceptionnelle, 5 chambres dont 3 à l'étage, aire de vie baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse et cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et armoires en mélamine laquée, 2 salles de bains, une salle d'eau, grande terrasse couverte avec rangement/atelier (20x15) sous celle-ci, cour intime orientée ouest avec piscine chauffée.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

VINCENT BARRETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

Dimensions 23' 11" X 36' 2" irr.
Année de construction 2009
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Pierre de béton
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine, Laqué
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 598,20 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 18'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 18'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 7'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 2'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 14'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 13'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 13'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
285 000 $
Évaluation du bâtiment
475 000 $
Total
760 000 $

Taxes

Municipale (2026)
6 835 $
Scolaire (2025)
496 $
Total
7 331 $

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres. Piscine, accessoires de piscine et thermopompe de piscine le tout sans garantie de fonctionnement étant donné l'âge (10 ans), aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Lave-vaisselle, armoires encastrées du salon, foyer électrique salle à manger, spa.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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