Vendu
Vendu
ULS : 13190800
Maison de plain-pied
à vendre
1080 Rue de l'Amitié, L'Ancienne-Lorette
Superbe propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1985! Offrant intimité sans voisin arrière, piscine creusée et verrière ensoleillée. RDC à aire ouverte avec salon, salle à manger et foyer au propane. Deux chambres au RDC + 1 au sous-sol. Grande salle familiale idéale pour la famille, 2e salle de bain et espace atelier. À proximité des parcs et de la nouvelle piste cyclable, parfaite pour les amateurs de plein air!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
GENEVIEVE PLANTE
Courtier immobilier
Addenda
À la demande du vendeur, les visites vont débuter le 3 octobre 2025. À la demande du vendeur aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 4 octobre 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 23'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 424 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 576 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 3 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres.
Exclusions
Pôles et rideaux chambre à coucher # 2, lave-vaisselle, réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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