Photo Photo principale de la propriété
338 000$
Nouveauté
ULS : 15937566

Maison à étages à vendre
1080 Ch. du Golf, La Malbaie (Charlevoix)

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Découvrez cette charmante propriété située à La Malbaie, offrant une magnifique vue sur le fleuve dans un environnement paisible et inspirant. Ayant bénéficié de près de 100 000 $ d'améliorations au cours des cinq dernières années, elle allie confort, cachet et tranquillité d'esprit. Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès le premier jour. Idéale comme résidence secondaire, pied-à-terre ou lieu de retraite pour décrocher du quotidien. Vous apprécierez également son garage détaché, pratique pour le rangement ou les loisirs. Un véritable havre de paix au coeur de Charlevoix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 139,40 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JACOB ROSS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

581 985-7898
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Près de 100 000 $ ont été investis en améliorations et rénovations au cours des dernières années :
2022 : Rénovation complète de la cuisine.
2023 : Remplacement de la toiture de la partie d'origine de la maison. Remplacement de la toiture du
garage.
2024 : Rénovation complète de la salle d'eau. Installation de thermopompes. Démolition et reconstruction
complète du portique.
2025 : Remplacement des thermos de fenêtres. Travaux à la cheminée. Réfection des pavés avant et
arrière. Remplacement des gouttières.
2026 : Rénovation de la salle de bain à l'étage. Travaux de plomberie. Remplacement du chauffe-eau.
Installation de la fournaise électrique (à venir).
Dimensions 33' 11" X 23' 10"
Année de construction 1910
Superficie habitable 139,40 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 51' 1" X 94' 6" irr.
Superficie du terrain 419,10 m²
Vue Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Garderie/CPE, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 3'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 14'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 12'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 16'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 19'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
17 600 $
Évaluation du bâtiment
216 900 $
Total
234 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 996 $
Scolaire (2026)
126 $
Total
3 122 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 440 $
Total
1 440 $

Inclusions

Tout meublé

Exclusions

Vaisselle, literie, équipements dans le garage et effets personnels du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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