669 000$
Nouveauté
ULS : 14470978
Maison de plain-pied
à vendre
10 Rue du Plateau, Château-Richer
Magnifique propriété érigée en 2008 offrant une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et l'Île d'Orléans. Baignée de lumière grâce à une fenestration abondante, l'aire de vie est agrémentée d'un foyer au propane. Suite des maîtres à l'étage. Rez-de-jardin aménagé avec sortie extérieure, vaste salle familiale, chambre, salle d'eau et possibilité d'aménager d'autres chambres. Terrasse avec pergola fleurie, garage attaché. Terrain de 17 180 pi², rue en cul-de-sac. À 20 minutes de Québec et du Mont Sainte-Anne.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
100,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Architecture contemporaine, vue imprenable sur le fleuve, fenestration abondante : bienvenue au 10 du Plateau. Érigée en 2008 sur un terrain exceptionnel de 17 180 pi², cette propriété allie espace, confort et design dans un cadre résidentiel recherché, à seulement 20 minutes de Québec et du Mont Sainte-Anne.
Dès l'entrée du premier niveau, vous serez impressionné par la vue imprenable sur le fleuve et l'île d'Orléans, la fenestration généreuse et l'aire de vie conviviale où salon, salle à manger et terrasse se prolongent naturellement. La cuisine, pensée pour recevoir, offre un îlot central, beaucoup de rangement et une disposition efficace. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain avec bain auto portant et douche vitrée.
Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire (possibilité d'aménager une troisième), une grande salle familiale et une salle d'eau idéale pour une famille, le télétravail ou un espace ados.
À l'extérieur, profitez d'une cour recevant l'ensoleillement tout au long de la journée et de deux terrasses.
Les plus : garage attaché, quartier calme, accès au lac de l'Amitié, proximité des services, accès rapide aux autoroutes et un emplacement idéal pour profiter à la fois de la ville et du plein air.
Informations générales
Construction : 2008
Terrain : 17 180 pi² aménagé
Architecture : contemporaine, volumes et lignes modernes
Garage : attaché
Premier niveau
Aire ouverte spectaculaire : salon + salle à manger + cuisine
Salon lumineux donnant sur la cour avec accès à la terrasse.
Cuisine fonctionnelle : îlot central, beaucoup de rangement, espace convivial pour recevoir, foyer au propane.
Suite des maîtres complète.
Accès au garage attaché.
Rez-de-jardin
Grande salle familiale multipliant les usages.
Une chambre supplémentaire (possibilité d'une autre).
Salle d'eau.
Espace de rangement / attache.
Extérieur
Terrain immense de 17 180 pi².
Terrasses.
Vue spectaculaire.
Secteur calme, familial et recherché.
Très près du fleuve, écoles, services (boulangerie, épicerie, produits maraîchers, bibliothèque) et axes routiers.
Dès l'entrée du premier niveau, vous serez impressionné par la vue imprenable sur le fleuve et l'île d'Orléans, la fenestration généreuse et l'aire de vie conviviale où salon, salle à manger et terrasse se prolongent naturellement. La cuisine, pensée pour recevoir, offre un îlot central, beaucoup de rangement et une disposition efficace. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain avec bain auto portant et douche vitrée.
Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire (possibilité d'aménager une troisième), une grande salle familiale et une salle d'eau idéale pour une famille, le télétravail ou un espace ados.
À l'extérieur, profitez d'une cour recevant l'ensoleillement tout au long de la journée et de deux terrasses.
Les plus : garage attaché, quartier calme, accès au lac de l'Amitié, proximité des services, accès rapide aux autoroutes et un emplacement idéal pour profiter à la fois de la ville et du plein air.
Informations générales
Construction : 2008
Terrain : 17 180 pi² aménagé
Architecture : contemporaine, volumes et lignes modernes
Garage : attaché
Premier niveau
Aire ouverte spectaculaire : salon + salle à manger + cuisine
Salon lumineux donnant sur la cour avec accès à la terrasse.
Cuisine fonctionnelle : îlot central, beaucoup de rangement, espace convivial pour recevoir, foyer au propane.
Suite des maîtres complète.
Accès au garage attaché.
Rez-de-jardin
Grande salle familiale multipliant les usages.
Une chambre supplémentaire (possibilité d'une autre).
Salle d'eau.
Espace de rangement / attache.
Extérieur
Terrain immense de 17 180 pi².
Terrasses.
Vue spectaculaire.
Secteur calme, familial et recherché.
Très près du fleuve, écoles, services (boulangerie, épicerie, produits maraîchers, bibliothèque) et axes routiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
100,30 m²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 1" X 267' 3" irr.
Superficie du terrain
1 596,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Ile d'Orléans
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 400 $
- Total
- 480 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 587 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 4 895 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores solaires
Exclusions
Meubles meublants, électroménagers, tringles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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