1 175 000$
Nouveauté
ULS : 18205271
Maison à étages
à vendre
1 Rue du Grand-Héron, Fossambault-sur-le-Lac
Cette magnifique propriété style "Farmhouse" est située dans un emplacement privilégié à quelques minutes à pieds de la plage de sable privé "Blueberry" au bord du plus grand lac de la région de Québec, soit le Lac Saint-Joseph. Elle vous charmera par ses très grandes pièces à aires ouverte, sa fenestration abondante inondée de luminosité naturelle, ses murs de pierre, ses planchers de bois et son espace salon avec toit cathédrale, Son foyer double face au propane en pierre dans la salle à manger et celui dans la salle familiale avec cinéma maison vous permettront de recevoir aisément famille et amis. Un produit unique venez visiter!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
358 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Grand garage double intégré et chauffé donnant accès direct à son vaste
Sous-sol non aménagé offrant la liberté de le concevoir selon vos goûts, besoins et vos choix (Possibilité de 2 chambres, salle de sport, salle de musique, salle de jeux).
Profitez d'un environnement exceptionnel très recherché où les amateurs de plein air seront comblés (marche en forêt, vélo de montagne, le ski de fond, raquette, sentier de motoneige), et ce à partir de la résidence.
À proximité de tous les services (Épiceries, pharmacies, école primaire et secondaire, golf, piste cyclable, marché public)
Base militaire de Valcartier: 15 min
Station Duchesnay: 15 min
Un véritable coup de coeur où la nature, le confort et la qualité de vie se rencontre.
Sous-sol non aménagé offrant la liberté de le concevoir selon vos goûts, besoins et vos choix (Possibilité de 2 chambres, salle de sport, salle de musique, salle de jeux).
Profitez d'un environnement exceptionnel très recherché où les amateurs de plein air seront comblés (marche en forêt, vélo de montagne, le ski de fond, raquette, sentier de motoneige), et ce à partir de la résidence.
À proximité de tous les services (Épiceries, pharmacies, école primaire et secondaire, golf, piste cyclable, marché public)
Base militaire de Valcartier: 15 min
Station Duchesnay: 15 min
Un véritable coup de coeur où la nature, le confort et la qualité de vie se rencontre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
79' X 30' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
358 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 000,30 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 24'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
79' X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 626 600 $
- Total
- 720 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 368 $
- Scolaire (2026)
- 576 $
- Total
- 7 944 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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