Maison de plain-pied à vendre
Ch. Métayer, Gracefield (Wright)

Offrez-vous un mode de vie paisible dans cette magnifique maison au design contemporain, situé dans le prestigieux Domaine du lac Métayer. Cette propriété neuve de deux chambres avec garage propose un espace lumineux et chaleureux, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif AirBnB. Construit sur un vaste terrain boisé d'un acre, tous les terrains bénéficient d'un accès notarié au lac, de sentiers pédestres ainsi que d'installations communes pour profiter pleinement de l'environnement. Ces maisons sont construites selon les plus hauts standards de qualité et sont couvertes par la Garantie GCR de 5 ans.

Nb de pièces 9

Superficie habitable 2 280 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

2 Salles de bains

JONATHAN HOUDE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-0111

ISABELLE MENARD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-2587

Addenda

Photos à titre indicatif. Choix de modèle et d'option peuvent différer.

- Inclusion
Finitions intérieures:
Gypse
Peinture blanche
Plancher de vinyle au choix
Portes et poignées intérieures
Cadrages et plinthes en MDF
Escalier en particule et OSB (si applicable)

Salle de bain :
Céramique salle de bain
Panneau décoratif ou céramique douche
Bain douche
Robinetteries
Vanité
Miroir
Espace pour la laveuse et la sécheuse

Cuisine :
Comptoir stratifié
Armoire PVC
Évier double en acier inoxydable
Robinetterie
Hotte de poêle (Stainless)

Électricité :
Panneau de 200 ampères et mât électrique incluant les disjoncteurs
Plinthes électriques et thermostats électroniques
Interrupteurs et prises électriques intérieures et extérieures
Luminaires extérieurs
Détecteurs de fumée électriques / batterie
Échangeur d'air, récupérateur de chaleur
Prise pour borne de recharge véhicule électrique

Charpente :
Isolation des murs laine R20 + Enermax
Isolation du toit R40 + par vapeur
Plafond cathédrale Salon + Salle a Manger
Plafond de 8' RDC
Plafond de 8' 2e Étage
Plafond en pin en option

Finition extérieur:
Porte et fenêtre extérieur PVC Noir
Bas de mur en façade simili pierre
Revêtement type Canexel en façade, couleur au choix
Vinyle de couleur standard pour les autres cotés
Poutre de bois si applicable
Toiture en bardeau au choix de couleur, garantie 25 ans
Porte d'acier isolée, porte patio et poignées si applicable
Fascias et soffites noir
Stationnement en gravier

Plomberie:
Accessoire de plomberie de base chromé
Toilette de base 2 pièces
Bain acrylique
Douche téléphone
Tuyauterie en Pex
Chauffe eau électrique 40 gallons

Fondation :
Dalle de béton coulé
Mur de fondation contre la gelée
Crépi de ciment sur les murs de la fondation

Services
Système septique standard
2 chambres à coucher
Puit artésien jusqu'à 12500$

** GARANTIE GCR DE 5 ANS **
**PROMO POMPE À CHALEUR GRATUITE**
**PROMO PLANCHER RADIANT GRATUIT**

Découvrez le domaine Métayer, le seul projet immobilier à vous offrir des constructions neuves clé en main dans la vallée de la Gatineau. Situé à 30 minutes de Maniwaki, 15 minutes du Lac Sainte-Marie, 1h de Gatineau Ottawa.

Particularités du bâtiment

Dimensions 30' X 38'

Année de construction À construire

Superficie habitable 2 280 pi²

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 210' X 219' 10" irr.

Superficie du terrain 4 081 m²

Eau (accès) Accès (LAC)

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'8" X 8'5"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'1" X 8'1"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14' X 9'5"