598 500$
Visite libre
ULS : 11790439
Maison de plain-pied
à vendre
99 Rue de Rougemont, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Magnifique plain-pied situé dans le recherché quartier de l'Orée-des-Bois. Propriété méticuleusement entretenue offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une avec douche italienne au sous-sol. Salon avec plafond cathédrale, fenestration abondante et bois franc sur tout le rez-de-chaussée. Cuisine rénovée avec îlot central, salle de lavage indépendante. Fournaise 2025, air climatisé central. Grande cour clôturée sans voisin arrière, vaste galerie et abri auto attaché.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 212,65 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 99 Rue de Rougemont!
Magnifique maison de plain-pied située dans le prisé quartier de l'Orée-des-Bois, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Propriété méticuleusement entretenue offrant un environnement clé en main et rassurant pour les futurs propriétaires.
Le salon impressionne par son plafond cathédrale et sa fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le bois franc couvre l'ensemble du rez-de-chaussée, ajoutant chaleur et élégance. Deux salles familiales complètent la propriété, offrant des espaces polyvalents pour toute la famille.
La cuisine rénovée avec îlot central propose un espace convivial et bien organisé, idéal pour recevoir et cuisiner au quotidien.
La propriété comprend trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes. La salle de bain du sous-sol est équipée d'une élégante douche italienne. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité.
Fournaise remplacée en 2025, air climatisé central et installation pour aspirateur central assurent un confort optimal en toute saison.
Grande cour arrière entièrement clôturée sans voisins à l'arrière offrant intimité et tranquillité. Une vaste galerie à l'arrière permet de profiter pleinement des belles saisons. Abri d'auto attaché pratique et fonctionnel.
Magnifique maison de plain-pied située dans le prisé quartier de l'Orée-des-Bois, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Propriété méticuleusement entretenue offrant un environnement clé en main et rassurant pour les futurs propriétaires.
Le salon impressionne par son plafond cathédrale et sa fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le bois franc couvre l'ensemble du rez-de-chaussée, ajoutant chaleur et élégance. Deux salles familiales complètent la propriété, offrant des espaces polyvalents pour toute la famille.
La cuisine rénovée avec îlot central propose un espace convivial et bien organisé, idéal pour recevoir et cuisiner au quotidien.
La propriété comprend trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes. La salle de bain du sous-sol est équipée d'une élégante douche italienne. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité.
Fournaise remplacée en 2025, air climatisé central et installation pour aspirateur central assurent un confort optimal en toute saison.
Grande cour arrière entièrement clôturée sans voisins à l'arrière offrant intimité et tranquillité. Une vaste galerie à l'arrière permet de profiter pleinement des belles saisons. Abri d'auto attaché pratique et fonctionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 212,65 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
800,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 22'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 300 $
- Total
- 482 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 756 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 4 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, fournaise, air climatisé central, aspirateur central et ses accessoires, toiles de fenêtre de la petite chambre du rez-de-chaussée, luminaires, remise, spa et ses accessoires, piscine démontable, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante.
Calculatrice de versements hypothécaire
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