599 900$
Nouveauté
ULS : 21198469
Maison à étages
à vendre
96 Rue William-Davis, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Charmante propriété presque centenaire située sur un terrain d'environ un acre offrant intimité et tranquillité. Elle propose un vaste hall d'entrée lumineux, une cuisine fonctionnelle avec îlot, mur de brique et électroménagers inclus, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa porte-patio. Le salon est chaleureux avec foyer au bois. On retrouve 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Grande cour arrière privée sans voisin à l'arrière, terrasse, et 2 remises. À proximité de tous les services essentiels.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
171,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété presque centenaire, située sur un vaste terrain d'environ un acre, offrant un cadre de vie paisible, intime et entouré de nature.
Le grand hall d'entrée est lumineux grâce à une grande fenêtre et est muni de crochets muraux pratiques. La cuisine spacieuse et fonctionnelle se distingue par son îlot central, son mur de briques, son armoire à vin ainsi que l'inclusion des électroménagers.
La salle à manger de grande dimension est entourée de fenêtres sur plusieurs côtés et bénéficie d'une grande porte-patio vitrée donnant accès à la terrasse arrière, permettant une abondante luminosité naturelle. Le salon est chaleureux et accueillant, agrémenté d'un foyer au bois.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une salle de bain incluant l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une chambre de bonne dimension équipée d'un climatiseur mural.
À l'étage, la chambre principale est spacieuse et dispose d'un walk-in. On y retrouve également une chambre secondaire de bonne dimension avec garde-robe ainsi qu'une troisième chambre de taille standard. Une grande salle de bain complète comprend un bain autoportant situé près de la fenêtre ainsi qu'une grande douche.
À l'extérieur, une vaste terrasse donne sur une grande cour arrière privée sans voisin à l'arrière, offrant une belle intimité. Deux remises complètent les espaces de rangement extérieurs.
La propriété est située à proximité d'une garderie, d'une école primaire, d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en commun.
Le grand hall d'entrée est lumineux grâce à une grande fenêtre et est muni de crochets muraux pratiques. La cuisine spacieuse et fonctionnelle se distingue par son îlot central, son mur de briques, son armoire à vin ainsi que l'inclusion des électroménagers.
La salle à manger de grande dimension est entourée de fenêtres sur plusieurs côtés et bénéficie d'une grande porte-patio vitrée donnant accès à la terrasse arrière, permettant une abondante luminosité naturelle. Le salon est chaleureux et accueillant, agrémenté d'un foyer au bois.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une salle de bain incluant l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une chambre de bonne dimension équipée d'un climatiseur mural.
À l'étage, la chambre principale est spacieuse et dispose d'un walk-in. On y retrouve également une chambre secondaire de bonne dimension avec garde-robe ainsi qu'une troisième chambre de taille standard. Une grande salle de bain complète comprend un bain autoportant situé près de la fenêtre ainsi qu'une grande douche.
À l'extérieur, une vaste terrasse donne sur une grande cour arrière privée sans voisin à l'arrière, offrant une belle intimité. Deux remises complètent les espaces de rangement extérieurs.
La propriété est située à proximité d'une garderie, d'une école primaire, d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en commun.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 22' 5" irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
171,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 720,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'2" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 2'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Cork
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 200 $
- Total
- 524 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 646 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 3 823 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière encastrée, rideaux sur mesure dans la chambre à coucher principale, chauffe-eau, 2 remises.
Calculatrice de versements hypothécaire
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