724 900$
Nouveauté
ULS : 12453191
Maison à étages
à vendre
93 Rue des Grands-Châteaux, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Magnifique propriété unifamiliale clé en main de plus de 1 800 pi² située dans un secteur familial recherché. Offrant 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, elle propose un espace de vie idéal pour la famille. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété se distingue par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son excellent état général. Profitez d'un quartier paisible à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse où il ne reste qu'à emménager.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
170 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES À LA PROPRIÉTÉ
Située dans un secteur familial recherché, cette maison à étages construite en 2004 a bénéficié de plusieurs améliorations et ajouts de qualité au fil des années.
-Remise en bois assortie avec fenêtres, dimensions approximatives de 8 pi x 12 pi.
-Remise en PVC, dimensions approximatives de 8 pi x 8 pi.
-Espace aménagé de type studio ou salle familiale pouvant convenir à des activités artistiques, garderie ou entreprise à domicile. Cet espace comprend un sous-plancher isolé Dricore, une entrée indépendante à l'arrière de la maison ainsi que des portes françaises à l'avant.
-Installation d'une prise EV 1450 dédiée pour véhicule électrique avec disjoncteur indépendant de 32 ampères (mai 2026).
-Installation d'une ligne de gaz pour cuisinière au gaz et BBQ extérieur au gaz naturel.
-Toiture remplacée par Lemay Rooftops/Toitures le 6 avril 2022.
-Fenêtres remplacées par Thermo Maximum en octobre 2025.
-Système de caméras de sécurité Lorex avec disque dur accessible en ligne sans frais, comprenant 4 caméras 4K ainsi que 2 caméras de secours.
-Fournaise convertie avec branchement de type cordon et prise électrique, incluant une prise dédiée à côté du panneau électrique afin de permettre l'utilisation d'une génératrice de secours.
-Système d'irrigation automatisé discret à zone unique pour la pelouse avant, comprenant trois têtes d'arrosage haute efficacité stratégiquement positionnées. Le système est raccordé directement à un robinet extérieur et peut être contrôlé par une minuterie numérique programmable permettant des cycles d'arrosage automatiques et efficaces tôt le matin.
-Thermopompe centrale Lennox de 2 tonnes installée en septembre 2018.
Située dans un secteur familial recherché, cette maison à étages construite en 2004 a bénéficié de plusieurs améliorations et ajouts de qualité au fil des années.
-Remise en bois assortie avec fenêtres, dimensions approximatives de 8 pi x 12 pi.
-Remise en PVC, dimensions approximatives de 8 pi x 8 pi.
-Espace aménagé de type studio ou salle familiale pouvant convenir à des activités artistiques, garderie ou entreprise à domicile. Cet espace comprend un sous-plancher isolé Dricore, une entrée indépendante à l'arrière de la maison ainsi que des portes françaises à l'avant.
-Installation d'une prise EV 1450 dédiée pour véhicule électrique avec disjoncteur indépendant de 32 ampères (mai 2026).
-Installation d'une ligne de gaz pour cuisinière au gaz et BBQ extérieur au gaz naturel.
-Toiture remplacée par Lemay Rooftops/Toitures le 6 avril 2022.
-Fenêtres remplacées par Thermo Maximum en octobre 2025.
-Système de caméras de sécurité Lorex avec disque dur accessible en ligne sans frais, comprenant 4 caméras 4K ainsi que 2 caméras de secours.
-Fournaise convertie avec branchement de type cordon et prise électrique, incluant une prise dédiée à côté du panneau électrique afin de permettre l'utilisation d'une génératrice de secours.
-Système d'irrigation automatisé discret à zone unique pour la pelouse avant, comprenant trois têtes d'arrosage haute efficacité stratégiquement positionnées. Le système est raccordé directement à un robinet extérieur et peut être contrôlé par une minuterie numérique programmable permettant des cycles d'arrosage automatiques et efficaces tôt le matin.
-Thermopompe centrale Lennox de 2 tonnes installée en septembre 2018.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38' 2" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
170 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 50'
Superficie du terrain
457,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau et de lavage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage converti
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 22'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 500 $
- Total
- 666 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 288 $
- Scolaire (2025)
- 458 $
- Total
- 5 746 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 229 $
- Gaz
- 1 979 $
- Total
- 3 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores à rouleau et stores dans le loft et toutes les chambres, luminaires, lave-vaisselle, module de jeux pour enfants, armoire Ikea au sous-sol, caméras et système de sécurité, thermostat Ecobee, miroir de la salle de bain du sous-sol, ventilateur de plafond de la chambre du garçon, ventilateur de plafond de la chambre du loft, Étagères de rangement IKEA dans le garde-robe du loft.
Exclusions
Chauffe-eau, fournaise, gazebo, étagères en bois au sous-sol et dans la remise, miroir de la salle d'eau du rez-de-chaussée (peut être remplacé), tous les rideaux et tringles, borne de recharge pour véhicule électrique, bidet de la salle de bain à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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