499 900$
Nouveauté
ULS : 26361609
Split level - Paliers multiples
à vendre
91 Rue de Batiscan, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
Superbe propriété à paliers multiples en excellente condition et clé en main. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes. Les portes et fenêtres ont toutes été changées en 2024. Cuisine rénovée avec armoires en érable de style shaker et jusqu'au plafond. Îlot de 6 x 3 avec comptoirs en quartz. Laveuse et sécheuse au 1er étage. Grandes pièces. Salle de bain au sous-sol rénovée. Propriété lumineuse. Belle cour arrière clôturée et privée, sur un terrain de près de 5000 pieds carrés, avec piscine hors terre, spa et remise/garage. Situé dans un excellent secteur familial à quelques minutes d'une nouvelle école primaire.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
985 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Propriété à palier multiple en excellente condition clé en main
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
- Cuisine rénovée avec armoires en érable de style shaker
- Armoires jusqu'au plafond
- îlot de 6 x 3 avec comptoir de quartz
- Lavabo double et dosseret
- Salle de bain au 1er étage avec comptoir de quartz
- Laveuse et sécheuse au 1er étage
- Propriété lumineuse avec grandes pièces
- Toutes les portes et fenêtres changées en 2024
- Grande salle familiale au sous-sol
- Salle de bain au sous-sol rénovée en 2025
- Panneau électrique de 200 ampères
- Grande cour arrière avec terrasse, spa, piscine hors terre
- Cour clôturée et privée.
- Remise/Garage 13x12
- Stationnement pavé en 2023 pour 3 voitures
- Excellent secteur familial et près des services et commodités
- À quelques minutes de marche d'une école primaire
- À voir!!!
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
- Cuisine rénovée avec armoires en érable de style shaker
- Armoires jusqu'au plafond
- îlot de 6 x 3 avec comptoir de quartz
- Lavabo double et dosseret
- Salle de bain au 1er étage avec comptoir de quartz
- Laveuse et sécheuse au 1er étage
- Propriété lumineuse avec grandes pièces
- Toutes les portes et fenêtres changées en 2024
- Grande salle familiale au sous-sol
- Salle de bain au sous-sol rénovée en 2025
- Panneau électrique de 200 ampères
- Grande cour arrière avec terrasse, spa, piscine hors terre
- Cour clôturée et privée.
- Remise/Garage 13x12
- Stationnement pavé en 2023 pour 3 voitures
- Excellent secteur familial et près des services et commodités
- À quelques minutes de marche d'une école primaire
- À voir!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 29' 4"
Année de construction
1990
Superficie habitable
985 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2024, 21892)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 10" X 100' 1"
Superficie du terrain
463,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 600 $
- Total
- 424 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 319 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 3 606 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 113 $
- Total
- 3 113 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, store, luminaire, lave-vaisselle, micro-ondes/Hotte d'évacuation, fournaise au grenier, thermopompe, chauffe-eau, spa, piscine et accessoires, gazebo, bureau et lit escamotable de la chambre 2(sans le matelas), sortie électrique pour borne de voiture électrique, système d'alarme (non fonctionnel)
Exclusions
Borne et adapteur pour la voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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