379 800$
Visite libre
ULS : 11290803
Maison à étages
à vendre
9 Rue Henri-Dunant, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Opportunité à saisir à Gatineau secteur Hopital/Val Boisé! Maison en rangée idéale pour premiers acheteurs, située à proximité de tous les services. Offrant 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain rénovée, une cuisine fonctionnelle et une belle luminosité naturelle. Avec ses 1250 pi² sur 2 étages et son fort potentiel, c'est le parfait équilibre entre confort et investissement. Prix compétitif pour vente rapide -- faites vite!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
115,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 12:00 à 13:30
Addenda
Opportunité à saisir à Gatineau secteur Hopital/Val Boisé! Maison en rangée idéale pour premiers acheteurs, située à proximité de tous les services. Offrant 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain rénovée, une cuisine fonctionnelle et une belle luminosité naturelle. Avec ses 1250 pi² sur 2 étages et son fort potentiel, c'est le parfait équilibre entre confort et investissement. Prix compétitif pour vente rapide -- faites vite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
115,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 8" X 98' 5"
Superficie du terrain
180 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 100 $
- Total
- 381 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 960 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 3 209 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 appareils (air climatisé portative), tous les luminaires, stores du salon et de la cuisine, cabanon à l'arrière
Exclusions
Rideaux et tringles/pôles, chauffe-eau (location 16$/mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%