299 900$
Nouveauté
ULS : 23724679
Maison de plain-pied
à vendre
9 Ch. Murdock, Thorne
Charmant chalet rustique 3 saisons sur un terrain bordé par l'eau cristalline du Lac Long! Ce bungalow de 850 pi² orienté à l'ouest offre des couchers de soleil à couper le souffle. Terrain de 14 588 pi² avec pente douce vers le lac. 2 chambres, 1 salle de bain, planchers de pin, grand porche moustiquaire et toit en tôle. À 1h15 d'Ottawa et à 15 min de Shawville. Une occasion unique pour un acheteur bricoleur cherchant à transformer un site exceptionnel en retraite parfaite. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
79,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 9, chemin Murdock à Thorne, un véritable trésor caché situé sur les rives paisibles du Lac Long. Ce chalet rustique 3 saisons offre un cachet authentique et un potentiel incroyable pour quiconque souhaite personnaliser une propriété de villégiature.
Bénéficiant d'une orientation plein ouest, le terrain vous offre des couchers de soleil spectaculaires qui viennent baigner les eaux turquoise du lac d'une lumière dorée. Que vous soyez sur le rivage ou installé confortablement dans le porche moustiquaire, la tranquillité des lieux vous enchantera.
Le bungalow de 850 pi² comprend deux chambres, une salle de bain complète et des planchers de pin d'origine qui ajoutent une chaleur naturelle à l'espace. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s'étendent vers un grand porche moustiquaire, parfait pour recevoir ou se détendre tout en étant protégé des moustiques.
Le toit en tôle assure une excellente durabilité, et la structure générale est solide. Cela dit, la propriété nécessite des travaux de rénovation. Elle s'adresse donc à un acheteur bricoleur prêt à investir un peu de temps pour la remettre au goût du jour.
Le terrain de 14 588 pi² est relativement plat derrière le chalet, puis descend doucement vers le bord de l'eau. Cet accès facile est idéal pour profiter du lac en toute sécurité, que ce soit en canot, en kayak ou simplement les pieds dans l'eau.
Située à seulement 1h15 d'Ottawa et à 15 minutes de Shawville, la propriété offre un bel équilibre entre escapade en nature et accessibilité aux commodités.
Bénéficiant d'une orientation plein ouest, le terrain vous offre des couchers de soleil spectaculaires qui viennent baigner les eaux turquoise du lac d'une lumière dorée. Que vous soyez sur le rivage ou installé confortablement dans le porche moustiquaire, la tranquillité des lieux vous enchantera.
Le bungalow de 850 pi² comprend deux chambres, une salle de bain complète et des planchers de pin d'origine qui ajoutent une chaleur naturelle à l'espace. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s'étendent vers un grand porche moustiquaire, parfait pour recevoir ou se détendre tout en étant protégé des moustiques.
Le toit en tôle assure une excellente durabilité, et la structure générale est solide. Cela dit, la propriété nécessite des travaux de rénovation. Elle s'adresse donc à un acheteur bricoleur prêt à investir un peu de temps pour la remettre au goût du jour.
Le terrain de 14 588 pi² est relativement plat derrière le chalet, puis descend doucement vers le bord de l'eau. Cet accès facile est idéal pour profiter du lac en toute sécurité, que ce soit en canot, en kayak ou simplement les pieds dans l'eau.
Située à seulement 1h15 d'Ottawa et à 15 minutes de Shawville, la propriété offre un bel équilibre entre escapade en nature et accessibilité aux commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
79,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 3" X 177' 8" irr.
Superficie du terrain
1 355,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Accès saisonnier
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 73 000 $
- Total
- 121 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 234 $
- Scolaire (2025)
- 106 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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