749 900$
Visite libre
ULS : 23109496
Maison à étages
à vendre
895 Boul. Wilfrid-Lavigne, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Maison à étages de 1 750 pi² située dans le secteur recherché Jardins Lavigne! Offrant 3 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, cette propriété séduit par son RDC à aire ouverte et lumineux. Salon chaleureux avec foyer au gaz, salle à manger entourée de fenêtres et immense cuisine avec gros îlot central, abondance d'armoires et grand espace de comptoir. Chambre principale avec salle de bain privée. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Belle cour aménagée avec balcon et piscine hors terre. Située près du parc Boucher et de plusieurs écoles primaires!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 750 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Maison à étages de 1 750 pi² située dans le secteur recherché Jardins Lavigne
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bain complètes
- 1 salle d'eau
- Planchers de bois franc et céramique à la grandeur
- Rez-de-chaussée lumineux avec concept à aire ouverte
- Salon chaleureux avec foyer au gaz
- Salle à manger entourée de fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
- Immense cuisine avec gros îlot central
- Abondance d'armoires et grand espace de comptoir
- Chambre principale avec salle de bain privée
- Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale
- Belle cour aménagée avec balcon et piscine hors terre
- Secteur familial recherché
- Située près du parc Boucher et de plusieurs écoles primaires
- À proximité des services et commodités
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bain complètes
- 1 salle d'eau
- Planchers de bois franc et céramique à la grandeur
- Rez-de-chaussée lumineux avec concept à aire ouverte
- Salon chaleureux avec foyer au gaz
- Salle à manger entourée de fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
- Immense cuisine avec gros îlot central
- Abondance d'armoires et grand espace de comptoir
- Chambre principale avec salle de bain privée
- Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale
- Belle cour aménagée avec balcon et piscine hors terre
- Secteur familial recherché
- Située près du parc Boucher et de plusieurs écoles primaires
- À proximité des services et commodités
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 750 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dans le couloir (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 10" X 100' 1"
Superficie du terrain
4 988,33 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 15'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 20'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, système d'irrigation
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 100 $
- Total
- 665 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 076 $
- Scolaire (2025)
- 457 $
- Total
- 5 533 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, four encastré, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, AC central, fournaise au gaz, luminaires, échangeur d'air, aspirateur central, stores, rideaux, piscine hors terre et accessoires, système d'irrigation pour le terrain en avant, 2 tabourets de l'îlot, congélateur, foyer au gaz, ouvre-porte garage + 1 manette.
Exclusions
Chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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