569 900$
Visite libre
ULS : 21297274
Maison à étages
à vendre
89 Rue de la Gravité, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
La perle du plateau ! Jumelé impeccable et entièrement rénové avec les années ! Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle propose un espace de vie idéal pour la famille. Sa superbe cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec îlot central s'harmonise parfaitement au chaleureux salon avec foyer. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec vaste terrasse couverte et pergola rétractable, parfaite pour vos moments de détente. À proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
142,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans l'un des secteurs les plus convoités de Gatineau!
Située au coeur du Plateau, cette élégante maison unifamiliale se distingue par son entretien irréprochable, ses espaces lumineux et son environnement familial recherché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée, son aménagement extérieur impeccable et son ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où chaque espace a été pensé pour favoriser le confort au quotidien. La cuisine, dotée d'un pratique îlot central et de nombreuses armoires de rangement, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Le foyer ajoute une touche de chaleur et de raffinement à l'ensemble, créant un cadre idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. La salle de bain principale est fonctionnelle et bien aménagée, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire ajoute une commodité appréciable au quotidien.
À l'extérieur, la propriété propose un véritable prolongement de l'espace de vie. La vaste terrasse aménagée ainsi que la magnifique pergola rétractable permettent de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour recevoir des invités, partager un repas à l'extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. La cour arrière, soigneusement entretenue et entièrement clôturée, offre un environnement intime et sécuritaire.
Son emplacement constitue également un avantage indéniable. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et à l'ensemble des services recherchés du Plateau. Tout est réuni pour offrir un mode de vie pratique, confortable et agréable.
Une propriété où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.
Située au coeur du Plateau, cette élégante maison unifamiliale se distingue par son entretien irréprochable, ses espaces lumineux et son environnement familial recherché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée, son aménagement extérieur impeccable et son ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où chaque espace a été pensé pour favoriser le confort au quotidien. La cuisine, dotée d'un pratique îlot central et de nombreuses armoires de rangement, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Le foyer ajoute une touche de chaleur et de raffinement à l'ensemble, créant un cadre idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. La salle de bain principale est fonctionnelle et bien aménagée, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire ajoute une commodité appréciable au quotidien.
À l'extérieur, la propriété propose un véritable prolongement de l'espace de vie. La vaste terrasse aménagée ainsi que la magnifique pergola rétractable permettent de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour recevoir des invités, partager un repas à l'extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. La cour arrière, soigneusement entretenue et entièrement clôturée, offre un environnement intime et sécuritaire.
Son emplacement constitue également un avantage indéniable. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et à l'ensemble des services recherchés du Plateau. Tout est réuni pour offrir un mode de vie pratique, confortable et agréable.
Une propriété où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
142,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 6" X 99' 1" irr.
Superficie du terrain
290,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 200 $
- Total
- 482 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 803 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 4 125 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 840 $
- Total
- 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, thermopompe, aspirateur central, cuisinière, 2 réfrigérateurs, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, télé au salon (52") avec meuble, télé salle familiale (45") avec meuble, filière 4 tiroirs dans l'atelier du sous-sol, comptoir à café dans la cuisine, comptoir à boisson au sous-sol, 2 tabourets cuisine, 2 tabourets au sous-sol, 1 tabouret banc d'établie, coffre à souliers gris dans la salle à manger, foyer électrique au salon, foyer électrique au sous-sol,
Exclusions
Chauffe-eau ( en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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