150 000$
Nouveauté
ULS : 24357917
Maison de plain-pied
à vendre
837 Ch. de la Chute, Mansfield-et-Pontefract
Évadez-vous en pleine nature avec ce charmant chalet 3 saisons situé à Mansfield-et-Pontefract! Implanté sur un vaste terrain de plus de 6 100 m² (1,51 acre), il offre intimité, tranquillité et accès direct à la rivière Coulonge navigable, idéale pour le kayak, la baignade et les loisirs estivaux. L'intérieur à aire ouverte propose un espace lumineux et convivial avec 2 chambres et 1 salle de bain, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. À proximité du parc Coulonge, du golf de Mansfield et à quelques minutes des services. Une opportunité idéale pour profiter de la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
770 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe chalet 3 saisons situé à Mansfield-et-Pontefract, offrant un environnement calme en pleine nature tout en restant à proximité des services. La propriété est implantée sur un grand terrain de plus de 6 100 m² (environ 1,51 acre), procurant espace et intimité.
Accès direct à la rivière Coulonge navigable, idéal pour profiter des activités estivales telles que le kayak, la baignade ou la pêche. La présence d'une petite île à proximité ajoute un aspect agréable pour profiter du plan d'eau.
Le chalet propose une aire de vie ouverte fonctionnelle regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. On y retrouve 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble.
Situé à proximité du parc des chutes Coulonge et à moins de 2 km du golf de Mansfield, l'emplacement est intéressant pour les amateurs de plein air. À quelques minutes de Fort-Coulonge, vous avez accès aux commodités essentielles.
Une propriété offrant un bon potentiel comme pied-à-terre pour profiter de la nature.
Accès direct à la rivière Coulonge navigable, idéal pour profiter des activités estivales telles que le kayak, la baignade ou la pêche. La présence d'une petite île à proximité ajoute un aspect agréable pour profiter du plan d'eau.
Le chalet propose une aire de vie ouverte fonctionnelle regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. On y retrouve 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble.
Situé à proximité du parc des chutes Coulonge et à moins de 2 km du golf de Mansfield, l'emplacement est intéressant pour les amateurs de plein air. À quelques minutes de Fort-Coulonge, vous avez accès aux commodités essentielles.
Une propriété offrant un bon potentiel comme pied-à-terre pour profiter de la nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
770 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
500' 7" X 113' 9"
Superficie du terrain
6 130,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 16'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 200 $
- Total
- 231 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 801 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 1 937 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 lits, chaise berceuse, 3x tables et chaises, bureau pour écrire dans la cuisine, buffet dans la cuisine, BBQ, table de extérieur, chauffe-eau, tondeuse, cuisinière et frigidaire.
Exclusions
Tracteur à gazon, bois de chauffage (peut être négocier).
Calculatrice de versements hypothécaire
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