1 399 900$
Nouveauté
ULS : 21859955
Maison à étages
à vendre
76 Ch. Biehler, Mulgrave-et-Derry
**Propriété de prestige** Devenez propriétaire d'un magnifique domaine situé à la croisé de Montréal, Mont-Tremblant et Ottawa. Cet havre de paix vous offre plus de 4400 pi2 de superficie habitable dans lequel vous retrouvez 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau, une cuisine de rêve avec un coin repas, un solarium complètement rénové, un chaleureux salon, une belle salle à manger ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé. À l'extérieur, vous serez charmé par les 100 acres de terrain en montagne, l'écurie et la grange. Cette maison est idéale pour les amateurs de nature et de randonnée.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
4 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 76 Chemin Biehler !
Beaucoup d'amélioration depuis 2020
Cette sublime maison de style ranch est votre opportunité de devenir propriétaire d'un vaste domaine privé, intime et en nature.
Cette maison, à la fois champêtre et contemporaine, à été réalisé par l'architecte renommé «Mario Adornetto». Elle à été bâtie avec des matériaux de qualités supérieurs et a été rénové et améliorée par le propriétaire actuel.
Celle-ci vous offre 4400 pieds carrés qui sont répartis sur trois étages + un loft au grenier avec vue imprenable sur la nature environnante.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité, le majestueux hall d'entrée avec son escalier cintré et les pièces de bois structurales et ornementales provenant de grange ancestrale et d'une église montréalaise.
L'immense cuisine, digne des plus belles revues, vous donnera envie de cuisiner comme un chef et impressionnera vos invités grâce à ces plafonds de bois, son grand îlot central, son coin-repas et son réfrigérateur de style ''walk-in fridge commercial''. Le superbe solarium entièrement rénové vous offre une vue imprenable sur votre magnifique cour.
Coup de coeur assuré pour la vaste suite des maîtres comprenant une salle de bain attenante et un énorme walk-in. Cette propriété vous permettra également de profiter de 4 chambres à coucher supplémentaires (dont une au sous-sol), et d'un grand loft au 3e étage.
Le sous-sol, complètement aménagé, comprend une salle de bain, une salle familiale, un sauna et une chambre à coucher.
Le spacieux terrain, entièrement paysagé, vous permettra d'une terrasses, d'un court de tennis. Vous apprécierez aussi la belle écurie aménagée de Paddock et de ronds d'entrainement pour vos animaux.
À proximité du Lac St-Sixte, vous pourrez profiter d'une dizaine de kilomètres de sentiers qui parcourent la région de la Vallée d'Inlet.
Occasion unique de devenir propriétaire de votre propre Havre de paix. Une visite vous convaincra !
Beaucoup d'amélioration depuis 2020
Cette sublime maison de style ranch est votre opportunité de devenir propriétaire d'un vaste domaine privé, intime et en nature.
Cette maison, à la fois champêtre et contemporaine, à été réalisé par l'architecte renommé «Mario Adornetto». Elle à été bâtie avec des matériaux de qualités supérieurs et a été rénové et améliorée par le propriétaire actuel.
Celle-ci vous offre 4400 pieds carrés qui sont répartis sur trois étages + un loft au grenier avec vue imprenable sur la nature environnante.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité, le majestueux hall d'entrée avec son escalier cintré et les pièces de bois structurales et ornementales provenant de grange ancestrale et d'une église montréalaise.
L'immense cuisine, digne des plus belles revues, vous donnera envie de cuisiner comme un chef et impressionnera vos invités grâce à ces plafonds de bois, son grand îlot central, son coin-repas et son réfrigérateur de style ''walk-in fridge commercial''. Le superbe solarium entièrement rénové vous offre une vue imprenable sur votre magnifique cour.
Coup de coeur assuré pour la vaste suite des maîtres comprenant une salle de bain attenante et un énorme walk-in. Cette propriété vous permettra également de profiter de 4 chambres à coucher supplémentaires (dont une au sous-sol), et d'un grand loft au 3e étage.
Le sous-sol, complètement aménagé, comprend une salle de bain, une salle familiale, un sauna et une chambre à coucher.
Le spacieux terrain, entièrement paysagé, vous permettra d'une terrasses, d'un court de tennis. Vous apprécierez aussi la belle écurie aménagée de Paddock et de ronds d'entrainement pour vos animaux.
À proximité du Lac St-Sixte, vous pourrez profiter d'une dizaine de kilomètres de sentiers qui parcourent la région de la Vallée d'Inlet.
Occasion unique de devenir propriétaire de votre propre Havre de paix. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' 9" X
Année de construction
2005
Superficie habitable
4 400 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Aluminum
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
433 119,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Proximité
Autoroute, Ski alpin, Parc, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Tuiles marbre chauffante
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tuiles marbre chauffante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tuiles marbre chauffante
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tuiles marbre chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tuiles marbre chauffante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tuiles marbre chauffante
Loft
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'8" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Pièce cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tuiles marbre chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tuiles marbre chauffante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Génératrice, osmose inversé, Systeme UV, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 900 600 $
- Total
- 1 025 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 202 $
- Scolaire (2025)
- 803 $
- Total
- 7 005 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Adoucisseur, système osmose inversé commercial, système ultraviolet UV, A/C central, thermopompe murale, électro-ménagers de la cuisine, rideaux, pôles à rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, cabanon, écurie, tous sont donnés sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Réservoir de propane loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%