499 900$
Nouveauté
ULS : 16556407
Maison de plain-pied
à vendre
74 Rue de la Châteauguay, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Coup de coeur assuré! Magnifique plain-pied situé sur un superbe terrain en coin aménagé avec arbres matures, fleurs et espaces verts. Profitez de l'été dans la piscine creusée au sel ou détendez-vous dans la véranda. Cuisine et salle de bains rénovées avec goût, thermopompe murale récente et entretien impeccable. Grande entrée avec abri d'auto, nombreux espaces de rangement extérieurs et possibilité d'ajouter une 5e chambre au sous-sol. Secteur familial recherché à proximité des parcs, écoles et services. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique plain-pied clé en main dans un secteur recherché!
Située dans un quartier paisible et familial, à proximité des parcs, écoles primaires et services essentiels, cette superbe propriété saura plaire autant aux jeunes familles qu'aux couples ou aux retraités à la recherche d'un environnement calme et agréable.
Érigée sur un magnifique terrain en coin soigneusement aménagé avec arbres matures, plantes et fleurs, cette propriété offre un cadre extérieur exceptionnel. Profitez pleinement de la saison estivale grâce à la piscine creusée au sel, à la charmante véranda et aux nombreux espaces de rangement extérieurs parfaits pour le mobilier de jardin, les équipements de piscine et les outils.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine récemment rénovée ainsi qu'une salle de bains modernisée avec goût. La maison a été entretenue avec grand soin au fil des ans et bénéficie également d'une thermopompe murale récente assurant un confort optimal en toute saison.
L'entrée spacieuse avec abri d'auto facilite le quotidien, tandis que le sous-sol offre un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager une 5e chambre pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un espace bureau supplémentaire.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue qui mérite votre attention!
Située dans un quartier paisible et familial, à proximité des parcs, écoles primaires et services essentiels, cette superbe propriété saura plaire autant aux jeunes familles qu'aux couples ou aux retraités à la recherche d'un environnement calme et agréable.
Érigée sur un magnifique terrain en coin soigneusement aménagé avec arbres matures, plantes et fleurs, cette propriété offre un cadre extérieur exceptionnel. Profitez pleinement de la saison estivale grâce à la piscine creusée au sel, à la charmante véranda et aux nombreux espaces de rangement extérieurs parfaits pour le mobilier de jardin, les équipements de piscine et les outils.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine récemment rénovée ainsi qu'une salle de bains modernisée avec goût. La maison a été entretenue avec grand soin au fil des ans et bénéficie également d'une thermopompe murale récente assurant un confort optimal en toute saison.
L'entrée spacieuse avec abri d'auto facilite le quotidien, tandis que le sous-sol offre un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager une 5e chambre pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un espace bureau supplémentaire.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue qui mérite votre attention!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 75' 2"
Superficie du terrain
6 774 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 19'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 600 $
- Total
- 422 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 237 $
- Scolaire (2026)
- 313 $
- Total
- 3 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four à micro-ondes, îlot de cuisine, équipements et accessoires de piscine, rideaux et tringles à rideaux.
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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