445 000$
Nouveauté
ULS : 18038945
Maison de plain-pied
à vendre
74 Ch. Comeau, La Pêche (Alcove)
Lac Bernard ! Un des lacs les plus recherchés de l'Outaouais. Chalet d'été classique des années 1970 avec trois chambres à coucher, haut plafond, mur de fenêtres, grande terrasse et vue imprenable sur le lac. Nage en eau profonde à partir du quai. Profitez de la vie de chalet, réchauffez-vous avec le poêle à bois et écoutez le chant des huards (3 familles sur ce lac). La pêche et la navigation de plaisance sont excellentes. À seulement 40 minutes du centre-ville d'Ottawa !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
768 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DANNY SIVYER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32'
Année de construction
1974
Superficie habitable
768 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' 9" X
Superficie du terrain
1 756,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Eco-Flo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 399 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 577 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 2 829 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Contenu de base, meubles, appareils électroménagers, équipement, poêle à bois, quai
Exclusions
les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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