549 900$
Nouveauté
ULS : 22687214
Maison de plain-pied
à vendre
72 Rue de la Cédrière, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
LOCATION, LOCATION, LOCATION! À quelques pas de la marina d'Aylmer, des pistes cyclables, des parcs, des restaurants et terrasses du Vieux-Aylmer. Cette charmante propriété de 1 285 pi² offre une cuisine haut de gamme rénovée avec comptoir en granite et four européen, 2 salles de bain complètes, une grande chambre principale avec balcon privé ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse avec rangement et grande fenêtre offrant une abondante luminosité. Terrain boisé et intime de 5 527 pi², foyer électrique et possession rapide. Un secteur paisible et recherché où vous aurez l'impression d'être en vacances à l'année!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 285,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Emplacement de choix au coeur du Vieux-Aylmer
* À quelques pas de la marina d'Aylmer, des pistes cyclables, des parcs, des restaurants, des terrasses et de tous les services
* 1 285 pi² habitables
* Terrain boisé et intime de 5 527 pi²
* Possession rapide disponible
* Deux salles de bain complètes
* Grande chambre principale avec balcon privé et abondante luminosité naturelle
* Deuxième chambre spacieuse avec grandes fenêtres et beaucoup de rangement
* Foyer électrique chaleureux au salon
* Cuisine haut de gamme rénovée avec comptoirs de granite et Four européen
* Située dans un cul-de-sac, dans un secteur paisible et très recherché
* Profitez du mode de vie unique qu'offre le Vieux-Aylmer, à proximité de tout
* À quelques pas de la marina d'Aylmer, des pistes cyclables, des parcs, des restaurants, des terrasses et de tous les services
* 1 285 pi² habitables
* Terrain boisé et intime de 5 527 pi²
* Possession rapide disponible
* Deux salles de bain complètes
* Grande chambre principale avec balcon privé et abondante luminosité naturelle
* Deuxième chambre spacieuse avec grandes fenêtres et beaucoup de rangement
* Foyer électrique chaleureux au salon
* Cuisine haut de gamme rénovée avec comptoirs de granite et Four européen
* Située dans un cul-de-sac, dans un secteur paisible et très recherché
* Profitez du mode de vie unique qu'offre le Vieux-Aylmer, à proximité de tout
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 285,20 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 527,26 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 200 $
- Total
- 455 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 354 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 3 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Four européen, Laveuse, Sécheuse, Chauffe-eau, Foyer
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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