999 900$
ULS : 26362480
Maison de plain-pied
à vendre
71 Rue de l'Opale, Cantley (Cantley)
Découvrez cette remarquable propriété contemporaine, située dans un secteur familial extrêmement recherché, offrant une combinaison parfaite de luxe, de confort et d'investissement intelligent. Construite avec des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables, elle propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, où la cuisine moderne avec immense îlot central devient le coeur de la maison. Cette propriété comprend 3 spacieuses chambres, mises en valeur par des planchers en bois franc et en céramique de qualité supérieure. L'atout majeur : un logement bigénérationnel entièrement autonome idéal pour un parent ou comme unité locative.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
158 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété contemporaine située dans un secteur familial et très recherché.
Construction de qualité supérieure avec matériaux haut de gamme et finitions impeccables.
Aire de vie principale ouverte, lumineuse et conçue pour maximiser l'espace.
Cuisine moderne avec immense îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir.
Planchers en bois franc et céramique de prestige dans toute la maison.
Trois chambres spacieuses à l'étage principal.
Grande salle de bain élégante et au goût du jour.
Logement bigénérationnel entièrement autonome, parfait pour un parent ou un locataire.
Logement loué 1 650 $/mois, générant un revenu annuel d'environ 19 800 $.
Excellente opportunité pour réduire les coûts d'hypothèque grâce au revenu locatif.
Garage double intégré offrant rangement, commodité et protection pour les véhicules.
Grand terrain avec un énorme potentiel d'aménagement extérieur.
Propriété bien entretenue, moderne et très rentable.
Rare opportunité combinant style contemporain, fonctionnalité familiale et avantage financier.
Une visite s'impose pour en apprécier pleinement la qualité et le potentiel.
Construction de qualité supérieure avec matériaux haut de gamme et finitions impeccables.
Aire de vie principale ouverte, lumineuse et conçue pour maximiser l'espace.
Cuisine moderne avec immense îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir.
Planchers en bois franc et céramique de prestige dans toute la maison.
Trois chambres spacieuses à l'étage principal.
Grande salle de bain élégante et au goût du jour.
Logement bigénérationnel entièrement autonome, parfait pour un parent ou un locataire.
Logement loué 1 650 $/mois, générant un revenu annuel d'environ 19 800 $.
Excellente opportunité pour réduire les coûts d'hypothèque grâce au revenu locatif.
Garage double intégré offrant rangement, commodité et protection pour les véhicules.
Grand terrain avec un énorme potentiel d'aménagement extérieur.
Propriété bien entretenue, moderne et très rentable.
Rare opportunité combinant style contemporain, fonctionnalité familiale et avantage financier.
Une visite s'impose pour en apprécier pleinement la qualité et le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 3" X 34' 1" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
158 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
193' 1" X 256' 11"
Superficie du terrain
4 608,30 m²
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 21'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 19'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 668 400 $
- Total
- 827 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 968 $
- Scolaire (2025)
- 522 $
- Total
- 6 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, 2 chauffe-eau, luminaires, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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