649 900$
ULS : 12420336
Maison à étages
à vendre
71 Mtée Chartrand, La Pêche (Lac-des-Loups)
Découvrez le 71, montée Chartrand, une propriété unique située au bord d'un lac navigable offrant tranquillité, intimité et une vue spectaculaire. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la luminosité abondante grâce à l'impressionnante fenestration et par les espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Entièrement repensée avec d'importantes rénovations en 2010, cette maison combine confort et qualité. Profitez d'un immense terrain, d'une grande galerie avec rampe en verre, de garages chauffés et d'un accès privilégié aux plaisirs nautiques : kayak, paddle board, bateau et plus encore!Une visite s'impose assurément!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
126,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 71, montée Chartrand:
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la tranquillité des lieux, le calme environnant et les paysages à couper le souffle qu'offre cette magnifique propriété. Un véritable havre de paix où détente et beauté naturelle se rencontrent, le tout agrémenté d'une vue exceptionnelle.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'impressionnante fenestration qui baigne la maison de lumière naturelle. Cette propriété allie parfaitement confort, luminosité et espaces de vie fonctionnels.
En 2010, d'importantes rénovations majeures ont été réalisées par la propriétaire. Le deuxième étage a été entièrement reconstruit et repensé par un entrepreneur, incluant l'ouverture des murs et de la toiture ainsi qu'une toute nouvelle configuration des espaces. Les divisions, les planchers, la cuisine et les salles de bain ont été entièrement revisités avec soin afin d'optimiser le confort et la fonctionnalité. Des photos des rénovations sont disponibles afin de vous permettre d'apprécier l'ampleur des travaux effectués.
Située sur un lac navigable, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air. Profitez pleinement des activités nautiques telles que le paddle board, le kayak, le canot ou encore apportez votre bateau ou votre moto marine pour maximiser vos moments de plaisir sur l'eau.
Caractéristiques de la propriété :
* Terrain de 1 773 m²
* Superficie habitable de 126,3 m²
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain complète avec bain et douche séparés
* 1 salle d'eau
* Salle de lavage indépendante
* Génératrice 22 kW, pour une tranquillité d'esprit en toute circonstance
* Grand garage chauffé
* Carport converti en garage chauffé
* Immense galerie avec nouvelle rampe en verre
* Plusieurs inclusions offertes avec l'achat
* Certaines exclusions également disponibles à la vente
Date de prise de possession flexible
Une propriété unique où confort, rénovations de qualité et cadre naturel exceptionnel se rencontrent.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la tranquillité des lieux, le calme environnant et les paysages à couper le souffle qu'offre cette magnifique propriété. Un véritable havre de paix où détente et beauté naturelle se rencontrent, le tout agrémenté d'une vue exceptionnelle.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'impressionnante fenestration qui baigne la maison de lumière naturelle. Cette propriété allie parfaitement confort, luminosité et espaces de vie fonctionnels.
En 2010, d'importantes rénovations majeures ont été réalisées par la propriétaire. Le deuxième étage a été entièrement reconstruit et repensé par un entrepreneur, incluant l'ouverture des murs et de la toiture ainsi qu'une toute nouvelle configuration des espaces. Les divisions, les planchers, la cuisine et les salles de bain ont été entièrement revisités avec soin afin d'optimiser le confort et la fonctionnalité. Des photos des rénovations sont disponibles afin de vous permettre d'apprécier l'ampleur des travaux effectués.
Située sur un lac navigable, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air. Profitez pleinement des activités nautiques telles que le paddle board, le kayak, le canot ou encore apportez votre bateau ou votre moto marine pour maximiser vos moments de plaisir sur l'eau.
Caractéristiques de la propriété :
* Terrain de 1 773 m²
* Superficie habitable de 126,3 m²
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain complète avec bain et douche séparés
* 1 salle d'eau
* Salle de lavage indépendante
* Génératrice 22 kW, pour une tranquillité d'esprit en toute circonstance
* Grand garage chauffé
* Carport converti en garage chauffé
* Immense galerie avec nouvelle rampe en verre
* Plusieurs inclusions offertes avec l'achat
* Certaines exclusions également disponibles à la vente
Date de prise de possession flexible
Une propriété unique où confort, rénovations de qualité et cadre naturel exceptionnel se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
126,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Plancher (2010, 1), Plomberie (2010, 1), Chauffage (2010, 1), Salle de bains (2010, 1), Revêtement de la toiture (2010, 1), Cuisine (2010, 1), Électricité (2010, 1), Fenestration (2010, 1), Isolation (2010, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 3" X 301' 10"
Superficie du terrain
1 773 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 899 $
- Total
- 516 399 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 251 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 3 551 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Buffet, table de cuisine avec 4 chaises, poêle au propane, 2 sofas en cuir, 5 électroménagers, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, climatiseur, génératrice de 22 kW, 2 lits avec matelas et literie, 2 tables de chevet ainsi que la commode de la chambre à coucher principale, four à micro-ondes, ensemble de salon extérieur, table à manger extérieure avec 6 chaises, gazebo, tiroirs et armoire situés au fond du garage, pôles et rideaux, luminaires, quai, balançoire avec coussins, îlot de cuisine
Exclusions
Réservoirs de propane (X2), effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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