519 000$
Nouveauté
ULS : 17415376
Maison de plain-pied
à vendre
7 Ch du Montagnard, La Pêche (Farrelton)
Une vue à un million de dollars ! C'est la première fois en plus de 50 ans que cette propriété est mise en vente. Chalet de 3 chambres, prêt pour l'hiver, situé au bord du lac Bernard, avec une magnifique exposition sud-ouest garantissant du soleil toute la journée. Planchers en bois, foyer et salle de jeux supplémentaire au rez-de-chaussée. Terrasse ouverte offrant une vue imprenable sur le lac et les collines au loin. Terrasse près du quai. Possibilités de baignade et de pêche à deux pas. À seulement 45 minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 020 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DANNY SIVYER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 35'
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 020 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 120' irr.
Superficie du terrain
1 090,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 100 $
- Total
- 376 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 442 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 2 663 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'essentiel : mobilier, électroménager, quai
Exclusions
Effets personnels, canoë, kayaks pour enfants
Calculatrice de versements hypothécaire
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