Maison à étages à vendre
64 Rue de Liverpool, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

Superbe propriété construite en 2020 et améliorée en 2022, offrant une intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière. Située dans un secteur paisible et recherché du Plateau, elle donne sur la forêt et un ruisseau (zone non constructible), assurant tranquillité et intimité. Vous profiterez d'un environnement naturel, bercé par le chant des oiseaux, tout en étant à distance de marche des écoles primaire et secondaire, du transport en commun, d'un marché, d'une pharmacie et d'un cinéma. Une piste cyclable se trouve à proximité, et les pistes de ski de fond sont accessibles à seulement 10 minutes.

Nb de pièces 12

Superficie habitable 1 638,05 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

2 Salles de bains

2 Salles d'eau

KENA BERYL

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

438 855-3851

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Addenda

Améliorations et rénovations (ordre chronologique)

2022 (optimisation complète de la propriété) :
* Sous-sol entièrement aménagé
* Finition complète du sous-sol avec plafond de 8 pieds
* Installation de tapis au sous-sol avec coupe-vapeur
* Ajout d'un lavabo dans la salle de lavage
* Ajout d'une salle d'eau
* Aménagement de deux salles de bain complètes à l'étage, dont une avec douche walk-in
* Installation de stores (Blinds to Go) sur 4 fenêtres (avec garantie)
* Ajout d'un mur en brique
* Installation d'un mur de pierres dans la salle à manger
* Aménagement paysagé complet à l'avant et à l'arrière
* Ajout d'une terrasse dans la cour
* Maison entièrement repeinte par des professionnels
* Installation d'une balayeuse centrale neuve
* Ajout d'une mezzanine dans le garage
Novembre 2025 :
* Conduits d'air nettoyés
* Toutes les dalles de chauffage nettoyées

Configuration intérieure
* Sous-sol avec deux fenêtres conformes, offrant la possibilité d'aménager une chambre
* Espaces fonctionnels, lumineux et optimisés

Garage et stationnement
* Garage avec mezzanine aménagée avec tablettes
* Porte latérale du garage donnant accès à la cour
* 1 espace intérieur + 4 stationnements extérieurs

Cour et intimité
* Aucun voisin à l'arrière -- vue sur la forêt et un ruisseau (non constructible)
* Terrain entièrement paysagé
* Deck à deux paliers
* Terrasse aménagée
* Plantes grimpantes formant une clôture naturelle privée
* Protection installée (creusé sur 3 pieds avec grillage) pour empêcher l'accès des animaux

Particularités du bâtiment

Dimensions 24' 3" X 42' 6"

Année de construction 2020

Superficie habitable 1 638,05 pi²

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 29' 4" X 116' 7"

Superficie du terrain 3 414,10 pi²

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'6" X 6'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'8" X 4'11"

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'4" X 10'2"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'11" X 11'6"