339 900$
Nouveauté
ULS : 27745247
Maison de plain-pied
à vendre
62 Ch. du Lac-Huot, Val-des-Monts (Perkins)
WOW ! Offrez-vous votre coin de paradis au bord du magnifique lac Huot. Ce charmant chalet 3 saisons bénéficie d'un vaste terrain d'environ 15 200 pi², idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Lumineux grâce à sa généreuse fenestration, il propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et une superbe vue panoramique sur l'eau. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un espace feu convivial et d'une vaste remise pour le rangement. L'endroit rêvé pour décrocher et créer des souvenirs inoubliables au bord du lac. À 45min du centre-ville d'Ottawa et 30min du pont Alonzo.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
85,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au lac Huot, un véritable havre de paix où la nature, le calme et les plaisirs du bord de l'eau se rencontrent. Ce charmant chalet trois saisons offre un cadre exceptionnel pour les amateurs de plein air, de détente et de paysages à couper le souffle.
Érigée sur un généreux terrain d'environ 15 200 pi², la propriété bénéficie d'un environnement intime permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle du site. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue imprenable sur le lac, visible à partir de plusieurs pièces de la maison ainsi que des espaces extérieurs.
L'intérieur propose un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à une abondante fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le concept de vie convivial permet de profiter pleinement de la vue sur l'eau tout en partageant des moments agréables en famille ou entre amis.
La propriété comprend :
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
Une salle de bain complète;
Des espaces de vie lumineux et accueillants;
Une vue panoramique exceptionnelle sur le lac;
Une ambiance chaleureuse idéale pour les escapades ou la résidence principale.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement des belles saisons :
Grande terrasse parfaite pour les repas en plein air;
Espace aménagé avec foyer extérieur pour prolonger les soirées;
Vaste terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement;
Grande remise permettant de ranger équipements nautiques, outils et accessoires saisonniers;
Accès privilégié à un environnement naturel paisible.
Que vous recherchiez un chalet pour vous évader du quotidien, une résidence secondaire ou un endroit où créer de précieux souvenirs en famille, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une occasion rare d'acquérir une propriété au bord de l'eau offrant un panorama exceptionnel, un terrain généreux et un mode de vie axé sur la détente et la nature. Un véritable refuge où chaque saison révèle un nouveau décor.
***Frais annuels pour le chemin 200$***
Érigée sur un généreux terrain d'environ 15 200 pi², la propriété bénéficie d'un environnement intime permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle du site. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue imprenable sur le lac, visible à partir de plusieurs pièces de la maison ainsi que des espaces extérieurs.
L'intérieur propose un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à une abondante fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le concept de vie convivial permet de profiter pleinement de la vue sur l'eau tout en partageant des moments agréables en famille ou entre amis.
La propriété comprend :
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
Une salle de bain complète;
Des espaces de vie lumineux et accueillants;
Une vue panoramique exceptionnelle sur le lac;
Une ambiance chaleureuse idéale pour les escapades ou la résidence principale.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement des belles saisons :
Grande terrasse parfaite pour les repas en plein air;
Espace aménagé avec foyer extérieur pour prolonger les soirées;
Vaste terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement;
Grande remise permettant de ranger équipements nautiques, outils et accessoires saisonniers;
Accès privilégié à un environnement naturel paisible.
Que vous recherchiez un chalet pour vous évader du quotidien, une résidence secondaire ou un endroit où créer de précieux souvenirs en famille, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une occasion rare d'acquérir une propriété au bord de l'eau offrant un panorama exceptionnel, un terrain généreux et un mode de vie axé sur la détente et la nature. Un véritable refuge où chaque saison révèle un nouveau décor.
***Frais annuels pour le chemin 200$***
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 24' 5" irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
85,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 412 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 100 $
- Total
- 279 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 444 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 2 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, frigidaire, poêles, set de salon, lit chambre des maîtres et table de nuit, lit et armoire brune, rideaux et stores, remise, laveuse, table de salle à dîner, buffet, armoire garde-manger, pit à feux.
Exclusions
Bureau dans la chambre des maîtres. Kayaks.
Calculatrice de versements hypothécaire
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