899 900$
Nouveauté
ULS : 12311537
Maison à étages
à vendre
62 Ch. du Coteau, L'Ange-Gardien
Cette propriété impeccable séduit dès le premier regard par la qualité de sa construction et son élégance intemporelle. Pensée avec soin pour répondre aux besoins d'une famille moderne, elle propose des espaces de vie harmonieux, fonctionnels et raffinés. Le bureau au rez-de-chaussée constitue un environnement idéal pour le télétravail, alliant confort et tranquillité. Le sous-sol aménagé avec cuisinette ajoute une polyvalence appréciable, parfaite pour recevoir ou créer un espace intergénérationnel. À l'extérieur, la vaste terrasse invite à la détente et permet de profiter pleinement d'un superbe paysage boisé, dans une atmosphère paisible.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 109 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
PHILIPPE PRUD'HOMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 33'
Année de construction
2007
Superficie habitable
2 109 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
447' X 294' irr.
Superficie du terrain
48 437 pi²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 23'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 4'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 709 600 $
- Total
- 789 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 784 $
- Scolaire (2026)
- 27 $
- Total
- 4 811 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 290 $
- Total
- 4 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, aspirateur centrales et accessoires, miroir dans le hall d'entrée, système audio du cinéma maison avec projecteur et écran (jamais utilisé donc une mise à jour pour voir si fonctionnel est requis), système d'alarme, adoucisseur d'eau (marque Culligan), fournaise, chauffe-eau et climatiseur central. Table de salon sur mesure. Cadre sur mesure au salon et dans le hall d'entrée. Télévision dans la chambre à coucher principale et une chambre d'enfant.
Exclusions
Lave-vaisselle (brisé), caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
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