419 900$
ULS : 17358144
Maison de plain-pied
à vendre
613 Rue Watt, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 2 + 1 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Parfaitement entretenue et idéalement située dans un secteur recherché. Offrant luminosité, confort et fonctionnalité, elle propose des espaces de vie ouverts, une cuisine moderne, ainsi qu'un vaste terrain remarquablement bien aménagé avec arbres matures pour profiter pleinement de l'extérieur. Que vous cherchiez à simplifier votre quotidien ou à investir dans un bien clé en main, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
996 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Belle cuisine avec armoires stratifiée avec une belle luminosité naturelle.
-Salle à manger à aire ouverte avec agrandissement pour porte patio donnant sur la magnifique terrasse avec pergola.
-Très grand salon avec foyer au gaz pour des soirées chaleureuses et relaxantes.
-Une chambre du rez-de-chaussée a été enlevée pour agrandissement du salon avec grand garde-robe.
-Spacieuse chambre des maitres également avec un agrandissement.
-Salle familiale au sous-sol avec poêle au gaz et bar.
-Le bureau du sous-sol pourrait aussi servir de petite chambre à coucher.
-Très belle cour arrière privée, bordée de haies de cèdre avec arbres matures.
-Salle à manger à aire ouverte avec agrandissement pour porte patio donnant sur la magnifique terrasse avec pergola.
-Très grand salon avec foyer au gaz pour des soirées chaleureuses et relaxantes.
-Une chambre du rez-de-chaussée a été enlevée pour agrandissement du salon avec grand garde-robe.
-Spacieuse chambre des maitres également avec un agrandissement.
-Salle familiale au sous-sol avec poêle au gaz et bar.
-Le bureau du sous-sol pourrait aussi servir de petite chambre à coucher.
-Très belle cour arrière privée, bordée de haies de cèdre avec arbres matures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 37' 10" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
996 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
584,73 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 22'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec poêle au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 15'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 400 $
- Total
- 370 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 682 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 2 965 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 100 $
- Gaz
- 1 303 $
- Total
- 2 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, 4 ventilateurs de plafond, rideaux et stores.
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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