710 000$
ULS : 22101960
Maison à étages
à vendre
607 Av. des Tilleuls, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Située dans le secteur recherché des Jardins Lavigne, cette maison familiale offre un équilibre idéal entre confort, commodité & vie moderne. Emplacement privilégié, à distance de marche des écoles, parcs, épiceries & du transport en commun un atout majeur pour les familles actives. Intérieur lumineux & spacieux, comprenant une cuisine rénovée avec appareils haut de gamme, garde-manger walk-in & salles de bain mises à jour au goût du jour. S-sol entièrement aménagé, parfait pour une salle familiale, un bureau ou une aire de jeux. Grand garage avec beaucoup de rangement & cour arrière aménagée, idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 522 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Cuisine rénovée avec appareils haut de gamme, grand comptoir de travail en quartz, dosseret en céramique motif nid d'abeille et garde-manger 'walk-in' offrant style et fonctionnalité.
**Salle de bain principale rénovée à l'étage, comprenant une baignoire profonde et une douche séparée avec jets muraux. Située adjacente à la chambre principale.
**Sous-sol entièrement aménagé incluant un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre d'invités avec salle de bain attenante, idéale pour visiteurs ou adolescent recherchant de l'intimité.
**Cour arrière aménagée avec jardins, arbres fruitiers, vivaces et une piscine hors terre de 21', offrant un espace extérieur agréable pour les activités familiales et les rassemblements estivaux.
**Maison équipée de fonctionnalités domotiques intelligentes (SMART) pour l'éclairage, les serrures, thermostates, centre de commande intelligent pour la cuisine et réfrigérateur intelligent.
**Emplacement recherché offrant espace, confort et commodité pour une famille.
**Salle de bain principale rénovée à l'étage, comprenant une baignoire profonde et une douche séparée avec jets muraux. Située adjacente à la chambre principale.
**Sous-sol entièrement aménagé incluant un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre d'invités avec salle de bain attenante, idéale pour visiteurs ou adolescent recherchant de l'intimité.
**Cour arrière aménagée avec jardins, arbres fruitiers, vivaces et une piscine hors terre de 21', offrant un espace extérieur agréable pour les activités familiales et les rassemblements estivaux.
**Maison équipée de fonctionnalités domotiques intelligentes (SMART) pour l'éclairage, les serrures, thermostates, centre de commande intelligent pour la cuisine et réfrigérateur intelligent.
**Emplacement recherché offrant espace, confort et commodité pour une famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32'
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 522 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 4'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 21'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 700 $
- Total
- 657 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 023 $
- Scolaire (2026)
- 450 $
- Total
- 5 473 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine hors terre & accessoires, tous les électroménagers haut de gamme en acier inoxydable (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes),tringles à rideaux & rideaux occultants seulement, 2ieme réfrigérateur & congélateur au sous-sol, laveuse & sécheuse, chauffe-eau(2024), ouvre porte électrique du garage, étagères dans le garage, système d'alarme (non connecté), Thermopompe (chauffage & climatisation), fonctionnalités de maison intelligente.
Exclusions
Rideaux voilages exclus, connection du système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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