579 000$
Nouveauté
ULS : 25068688
Maison de plain-pied
à vendre
56 Rue de la Fougère, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
56 rue de la Fougère. Propriété offrant de nombreux extras et des rénovations de qualité au fil des ans. Magnifique bungalow comprenant 4 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéal pour une famille. Profitez de la jolie cour arrière, avec son coins détente parfait pour se relaxer. Une seule visite vous convaincra! Prenez rendez-vous dès maintenant et venez constater par vous-même. Pour plus de détails, voir le courtier inscripteur et l'addenda.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
96,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Attention premier acheteur les électros ménager sont inclus
* Quartier paisible et recherché
* Secteur familial
* Proximité des écoles et des parcs
* Idéal pour la famille avec ses 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration
* Cour arrière avec coins détente
* Arrêts d'autobus à proximité
* Quartier paisible et recherché
* Secteur familial
* Proximité des écoles et des parcs
* Idéal pour la famille avec ses 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration
* Cour arrière avec coins détente
* Arrêts d'autobus à proximité
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 43' 1" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
96,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 8" X 98' 5"
Superficie du terrain
426,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 18'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 600 $
- Total
- 483 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 810 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 4 133 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, remise, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, gazebo, fournaise, climatiseur central, appareils d'éclairage et de contrôle électriques fixés de façon permanente, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique et manette, aspirateur central et accessoires. Les inclusions sont toutes données à la vente sans garantie légale de qualité ou de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Petite remise transportable, luminaire du club de hockey canadien dans la salle-familiale au sous-sol, chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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