424 900$
Nouveauté
ULS : 24775320
Maison de plain-pied
à vendre
55 Rue de Ville-Marie, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
Charmante maison de plain-pied située au 55 rue de Ville-Marie. Idéale pour une famille, cette propriété lumineuse offre 3 chambres à coucher confortables sur le même niveau et une aire de vie chaleureuse. Vous serez séduit par sa cuisine fonctionnelle, son salon accueillant et sa cour arrière, parfaite pour les journées d'été. Située dans un quartier paisible et recherché, elle se trouve à proximité des écoles, des parcs et des services. Une opportunité rare alliant confort, accessibilité et tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
96,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection pré achat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée àla période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compterde la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légalede qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 41' 1" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
96,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
529,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
entrée côté
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 20'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 225 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 700 $
- Total
- 367 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 860 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 3 107 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur (cuisine), réfrigérateur (SS), four, laveuse, sécheuse, micro-onde, lave-vaisselle, vanité au dessus de la toilette, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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