799 900$
Visite libre
ULS : 20926235
Maison à étages
à vendre
54 Rue de la Croisée, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Magnifique propriété de 4 chambres à coucher avec bureau, loft et garage double située dans un secteur familial recherché d'Aylmer. Cette demeure impeccablement entretenue offre de superbes planchers de bois, des espaces lumineux et une cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz, armoires pleine hauteur, nombreux rangements et finitions haut de gamme. À l'étage, un loft chaleureux avec foyer constitue l'endroit parfait pour se réunir. Cour arrière intime sans voisin arrière donnant sur un espace naturel avec arbres matures, faune et oiseaux. Près des écoles, parcs, commerces et services.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 900 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
* 4 chambres à coucher
* Bureau fermé au sous-sol, idéal pour le télétravail
* Loft lumineux avec foyer
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
* Garage double attaché
* Maison entretenue avec grand soin
* Planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage
* Grandes fenêtres offrant une abondante luminosité naturelle
CUISINE RÉNOVÉE
* Cuisine entièrement rénovée
* Comptoirs de quartz
* Armoires jusqu'au plafond maximisant le rangement
* Nombreux tiroirs et espaces de rangement
* Électroménagers en acier inoxydable
* Four avec cuisinière au gaz
* Hotte cheminée en acier inoxydable
* Dosseret pleine hauteur avec accent décoratif moderne
* Éclairage sous les armoires
* Évier sous plan avec robinetterie moderne
* Cuisine fonctionnelle et élégante ouverte sur la cour arrière
SALLE DE BAIN PRINCIPALE
* Salle de bain entièrement rénovée
* Bain autoportant
* Grande douche vitrée
* Double lavabo
* Finitions modernes et intemporelles
ESPACES DE VIE
* Salon spacieux et lumineux
* Loft à l'étage avec foyer, parfait comme salle familiale, salle de jeux ou coin détente
* Bureau fermé offrant une excellente flexibilité d'aménagement
COUR ET ENVIRONNEMENT
* Terrain intime sans voisin arrière
* Magnifique cour aménagée avec terrasse en pavé uni
* Vue sur un espace naturel et un étang
* Arbres matures attirant oiseaux et faune
* Framboisiers produisant des fruits à la fin juillet
* Cadre paisible et enchanteur en toute saison
QUARTIER ET COMMUNAUTÉ
* Secteur familial recherché
* Association communautaire dynamique
* Vente de garage annuelle du quartier
* Journée vélo communautaire
* Activités gratuites à l'école durant l'hiver (badminton, yoga, soccer familial, etc.)
* Étang du quartier transformé en patinoire l'hiver
* Ambiance conviviale où les enfants jouent ensemble
* À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services
CE QUE LES PROPRIÉTAIRES ONT AIMÉ
* La cour arrière offrant un véritable contact avec la nature
* Les oiseaux, la faune et les arbres matures
* L'esprit de communauté exceptionnel du voisinage
* Le loft avec foyer, lieu de rassemblement privilégié pendant l'hiver
* La proximité de tout en conservant un environnement calme et naturel.
* 4 chambres à coucher
* Bureau fermé au sous-sol, idéal pour le télétravail
* Loft lumineux avec foyer
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
* Garage double attaché
* Maison entretenue avec grand soin
* Planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage
* Grandes fenêtres offrant une abondante luminosité naturelle
CUISINE RÉNOVÉE
* Cuisine entièrement rénovée
* Comptoirs de quartz
* Armoires jusqu'au plafond maximisant le rangement
* Nombreux tiroirs et espaces de rangement
* Électroménagers en acier inoxydable
* Four avec cuisinière au gaz
* Hotte cheminée en acier inoxydable
* Dosseret pleine hauteur avec accent décoratif moderne
* Éclairage sous les armoires
* Évier sous plan avec robinetterie moderne
* Cuisine fonctionnelle et élégante ouverte sur la cour arrière
SALLE DE BAIN PRINCIPALE
* Salle de bain entièrement rénovée
* Bain autoportant
* Grande douche vitrée
* Double lavabo
* Finitions modernes et intemporelles
ESPACES DE VIE
* Salon spacieux et lumineux
* Loft à l'étage avec foyer, parfait comme salle familiale, salle de jeux ou coin détente
* Bureau fermé offrant une excellente flexibilité d'aménagement
COUR ET ENVIRONNEMENT
* Terrain intime sans voisin arrière
* Magnifique cour aménagée avec terrasse en pavé uni
* Vue sur un espace naturel et un étang
* Arbres matures attirant oiseaux et faune
* Framboisiers produisant des fruits à la fin juillet
* Cadre paisible et enchanteur en toute saison
QUARTIER ET COMMUNAUTÉ
* Secteur familial recherché
* Association communautaire dynamique
* Vente de garage annuelle du quartier
* Journée vélo communautaire
* Activités gratuites à l'école durant l'hiver (badminton, yoga, soccer familial, etc.)
* Étang du quartier transformé en patinoire l'hiver
* Ambiance conviviale où les enfants jouent ensemble
* À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services
CE QUE LES PROPRIÉTAIRES ONT AIMÉ
* La cour arrière offrant un véritable contact avec la nature
* Les oiseaux, la faune et les arbres matures
* L'esprit de communauté exceptionnel du voisinage
* Le loft avec foyer, lieu de rassemblement privilégié pendant l'hiver
* La proximité de tout en conservant un environnement calme et naturel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 29' 6" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 900 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 9" X 99' irr.
Superficie du terrain
6 234,40 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 15'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 274 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 200 $
- Total
- 687 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 284 $
- Scolaire (2025)
- 473 $
- Total
- 5 757 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, tringles, climatisation centrale, fournaise, chauffe-eau sans réservoir, remise, meuble TV mural dans le salon, aspirateur central et accessoires, coussin sur mesure pour le banc de la salle à manger
Exclusions
rideaux dans la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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