499 900$
Visite libre
ULS : 17929376
Maison à étages
à vendre
533 Rue Chagnon, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Découvrez ce superbe jumelé soigneusement entretenu, offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour la vie de famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière aménagée avec une terrasse en bois et une spacieuse remise de style établi, idéale pour le rangement ou les projets de bricolage. Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et un excellent rapport qualité-prix.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
111,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Jumelé soigneusement entretenu par les propriétaires.
- Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle.
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement.
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage.
- Une salle de bain complète à l'étage.
- Salle d'eau pratique au sous-sol.
- Grande salle familiale polyvalente, idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un bureau.
- Vaste cour arrière offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur.
- Grande terrasse en bois, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Grande remise de style établi, idéale pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels.
- Secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et de tous les services.
- Occupation idéale pour une famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant une propriété clé en main.
- Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle.
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement.
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage.
- Une salle de bain complète à l'étage.
- Salle d'eau pratique au sous-sol.
- Grande salle familiale polyvalente, idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un bureau.
- Vaste cour arrière offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur.
- Grande terrasse en bois, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Grande remise de style établi, idéale pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels.
- Secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et de tous les services.
- Occupation idéale pour une famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant une propriété clé en main.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 20'
Année de construction
2009
Superficie habitable
111,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain
360,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 6'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 900 $
- Total
- 456 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 720 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 4 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central, pôle à rideaux, rideaux, stores, foyer électrique, tablettes dans la cave au dessus de la télévision et de l'ordinateur, rack en hauteur dans la remise, établi à gauche dans la remise.
Exclusions
Chauffe-eau en location, établie à droite dans la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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