459 900$
Nouveauté
ULS : 17508084
Maison de plain-pied
à vendre
53 Ch. de l'Orme, Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
Superbe propriété construction 2007 au bord du magnifique lac McMullin, à St-Pierre, offrant 3 chambres à coucher et une vue imprenable sur le lac paisible. Profitez des activités nautiques : bateau moteur, paddle, canot, pêche et pêche sur glace. Accès direct à la piste fédérée. Aire ouverte au rez-de-chaussée avec plafond cathédrale en bois, abondante fenestration et un beau foyer au bois dans le salon. 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Sous-sol walk-out avec salle familiale. Terrain plat, très privé, avec petite plage. Grand patio en PVC et pavé uni avec gazebo et spa. Quai et 2 grands cabanons + remise PVC inclus. À voir absolument!!!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
724 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
INTÉRIEUR :
+ 3 chambres à coucher
+ Aire ouverte au rez-de-chaussée
+ Plafond cathédrale en bois
+ Abondante fenestration
+ 2 thermopompes murales
+ 1 salle de bain + 1 salle d'eau
+ Salle familiale au sous-sol avec accès walk-out
+ Aspirateur central
+ Système UV pour l'eau
EXTÉRIEUR :
+ Bord de l'eau avec vue incroyable
+ Petit lac tranquille
+ Navigable : bateau moteur, paddle, canot
+ Pêche et pêche sur glace
+ Accès direct à la piste fédérée
+ Terrain plat, très privé avec petite plage
+ Quai
+ Galerie en composite
+ Grand patio en pavé uni avec gazebo et spa
+ 2 grands cabanons + 1 remise en PVC
+ 3 chambres à coucher
+ Aire ouverte au rez-de-chaussée
+ Plafond cathédrale en bois
+ Abondante fenestration
+ 2 thermopompes murales
+ 1 salle de bain + 1 salle d'eau
+ Salle familiale au sous-sol avec accès walk-out
+ Aspirateur central
+ Système UV pour l'eau
EXTÉRIEUR :
+ Bord de l'eau avec vue incroyable
+ Petit lac tranquille
+ Navigable : bateau moteur, paddle, canot
+ Pêche et pêche sur glace
+ Accès direct à la piste fédérée
+ Terrain plat, très privé avec petite plage
+ Quai
+ Galerie en composite
+ Grand patio en pavé uni avec gazebo et spa
+ 2 grands cabanons + 1 remise en PVC
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 29' 8"
Année de construction
2007
Superficie habitable
724 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 118'
Superficie du terrain
9 422 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe mural, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
2 systèmes - voir plan, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 500 $
- Total
- 332 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 860 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 3 081 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer, thermopompe mural (2x), remises, gazebo, spa, armoire murale de la salle à manger et de la chambre, chauffe-eau, pôles et rideaux, luminaires, quai, tondeuse, soufleuse, corde de bois restante, système d'Alarme, caméra extérieur Blink.
Calculatrice de versements hypothécaire
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