774 400$
Nouveauté
ULS : 27133301
Maison à étages
à vendre
512 Ch. Caron, Lac-Simon
Magnifique chalet de 3 chambres et 2 salles de bain + 1 salle d'eau avec accès au lac Barrière. Propriété de plus de 38 000 pi² construite en 2019. Idéale comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature. Rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Thermopompe murale (2022). Aménagement paysager réalisé en 2022. Remise extérieure avec électricité (2022). Grandes terrasses en bois avec espace spa et coin réception. À moins de 10 minutes de Montpellier et Chénéville. À proximité du Golf de Montpellier. Ne tardez pas, réservez votre visite dès aujourd'hui !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique chalet de 3 chambres et 2 salles de bain + 1 salle d'eau avec accès au lac Barrière. Propriété de plus de 38 000 pi² construite en 2019. Idéale comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature.
La propriété
- Accès au lac Barrière
- 3 chambres spacieuses avec possibilité d'ajouter un lit ou un coin nuit
- 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau en mezzanine
- Lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres
- Thermopompe murale (2022)
- Extérieur : terrasse en bois faisant le tour de la propriété, foyer extérieur
- Spa/jacuzzi
- Plus de 50 000 $ investis dans l'aménagement paysager extérieur en 2022
- Remise/garage extérieur avec électricité (2022)
- Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Foyer au bois et foyer électrique
Localisation
- Nombreuses activités de plein air : baignade, bateau, promenade, vélo
- À quelques minutes du Golf Montpellier
- Calme et vie au grand air
- À moins de 10 minutes de Montpellier et de Chénéville
Ne manquer pas votre chance et faite votre demande de visite dès aujourd'hui
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La propriété
- Accès au lac Barrière
- 3 chambres spacieuses avec possibilité d'ajouter un lit ou un coin nuit
- 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau en mezzanine
- Lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres
- Thermopompe murale (2022)
- Extérieur : terrasse en bois faisant le tour de la propriété, foyer extérieur
- Spa/jacuzzi
- Plus de 50 000 $ investis dans l'aménagement paysager extérieur en 2022
- Remise/garage extérieur avec électricité (2022)
- Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Foyer au bois et foyer électrique
Localisation
- Nombreuses activités de plein air : baignade, bateau, promenade, vélo
- À quelques minutes du Golf Montpellier
- Calme et vie au grand air
- À moins de 10 minutes de Montpellier et de Chénéville
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 32' 7" irr.
Année de construction
2019
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
290' 1" X 263' 7" irr.
Superficie du terrain
3 715 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Détails des pièces
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio au spa
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
rte + lumineux
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
rte + lumineux
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou mezzanine
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 600 $
- Total
- 554 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 105 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 3 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, poele, laveuse, secheuse, lave-vaissille, tous fixtures, rideaux, 1x thermopompe, chauffe eau, purificateur d'eau, systeme d'alarme, emplacement BBQ et BBQ, spa, (autres à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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