449 900$
Nouveauté
ULS : 21994899
Maison de plain-pied
à vendre
502 Rue Jean-Chénier, Gatineau (Aylmer) (McLeod)
Découvrez cette charmante propriété offrant un espace de vie généreux et un potentiel exceptionnel. Situé sur une rue privée paisible dans un secteur recherché, ce magnifique plain-pied propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un vaste salon et une grande salle familiale au sous-sol, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille grandissante.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 110 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous apprécierez son environnement calme, son voisinage agréable et sa proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, incluant notamment l'installation d'un système de climatisation en 2025, une fournaise remplacée en 2022 ainsi que divers travaux de revêtement de plancher.
Cette résidence représente une occasion unique pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie et créer une propriété à leur image tout en profitant d'une base solide et bien entretenue. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et potentiel dans un même investissement.
Cette résidence représente une occasion unique pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie et créer une propriété à leur image tout en profitant d'une base solide et bien entretenue. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et potentiel dans un même investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 24'
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 110 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 300 $
- Total
- 457 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 484 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé , fournaise
Exclusions
Réservoir d'eau chaude en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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