405 000$
Nouveauté
ULS : 15070487
Maison de plain-pied
à vendre
50 Rue de la Galère, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Charmant jumelé situé à Gatineau offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte, parfait pour le quotidien. Cette propriété propose 2 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol non aménagé laissant place à plusieurs possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée avec terrasse en bois, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Une propriété fonctionnelle et chaleureuse située dans un secteur pratique près des services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 023 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant jumelé situé à Gatineau
- Secteur pratique à proximité des écoles, commerces et services
- 2 chambres à coucher
- Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle
- Espaces de vie fonctionnels et bien divisés
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
- Sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités selon vos besoins
- Possibilité d'y aménager une salle familiale, des chambres supplémentaires ou un espace bureau
- Belle cour arrière clôturée
- Terrasse en bois idéale pour profiter des journées d'été
- Cour parfaite pour les enfants, les animaux ou les réceptions extérieures
- Propriété offrant confort et potentiel d'aménagement
- Accès facile aux principaux axes routiers et commodités du secteur
- Secteur pratique à proximité des écoles, commerces et services
- 2 chambres à coucher
- Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle
- Espaces de vie fonctionnels et bien divisés
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
- Sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités selon vos besoins
- Possibilité d'y aménager une salle familiale, des chambres supplémentaires ou un espace bureau
- Belle cour arrière clôturée
- Terrasse en bois idéale pour profiter des journées d'été
- Cour parfaite pour les enfants, les animaux ou les réceptions extérieures
- Propriété offrant confort et potentiel d'aménagement
- Accès facile aux principaux axes routiers et commodités du secteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 023 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 768 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'7" X 22'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 134 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 400 $
- Total
- 402 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 986 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 3 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, échangeur d'air, remise
Exclusions
Effet personnel des locataires, foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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