Photo Photo principale de la propriété
524 900$
Visite libre
ULS : 18001764

Maison à étages à vendre
498 Rue Chagnon, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

Superbe maison en rangée avec aucun voisin arrière situé à Gatineau (Aylmer) dans le quartier recherché des Jardins-Lavigne. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Avec ses spacieux espaces ouverts et sa grande luminosité, cette propriété vous apportera comfort et sérénité. Située à quelques minutes seulement de la Marina de Aylmer et de la Forêt Boucher, cette propriété vous apportera plusieurs atouts. De plus, vous serez à moins de 25 minutes de Ottawa. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 492 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00

LUC LACHANCE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

* Superbe maison en rangée

* 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau

* Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol

* Aucun voisins arrière

* Quartier recherché des Jardins-Lavigne

* Quelques minutes de la Marina de Aylmer et de la Forêt-Boucher

* À proximité de Ottawa
Dimensions 30' X 30'
Année de construction 2009
Superficie habitable 1 492 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse coin lavage (2)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 19' 7" X 114' 9"
Superficie du terrain 2 270,10 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 10'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 10'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 17'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'1" X 15'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 14'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 10'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'1" X 15'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 6'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'8" X 11'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
112 900 $
Évaluation du bâtiment
397 600 $
Total
510 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 855 $
Scolaire (2025)
342 $
Total
4 197 $

Inclusions

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, caméras extérieur

Exclusions

téléviseur, laveuse et sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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