524 900$
Visite libre
ULS : 18001764
Maison à étages
à vendre
498 Rue Chagnon, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe maison en rangée avec aucun voisin arrière situé à Gatineau (Aylmer) dans le quartier recherché des Jardins-Lavigne. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Avec ses spacieux espaces ouverts et sa grande luminosité, cette propriété vous apportera comfort et sérénité. Située à quelques minutes seulement de la Marina de Aylmer et de la Forêt Boucher, cette propriété vous apportera plusieurs atouts. De plus, vous serez à moins de 25 minutes de Ottawa. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 492 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
LUC LACHANCE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Superbe maison en rangée
* 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau
* Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol
* Aucun voisins arrière
* Quartier recherché des Jardins-Lavigne
* Quelques minutes de la Marina de Aylmer et de la Forêt-Boucher
* À proximité de Ottawa
* 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau
* Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol
* Aucun voisins arrière
* Quartier recherché des Jardins-Lavigne
* Quelques minutes de la Marina de Aylmer et de la Forêt-Boucher
* À proximité de Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30'
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 492 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
coin lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 7" X 114' 9"
Superficie du terrain
2 270,10 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 600 $
- Total
- 510 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 855 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 4 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, caméras extérieur
Exclusions
téléviseur, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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