564 800$
Nouveauté
ULS : 9357368
Maison de plain-pied
à vendre
496 Rue McMillan, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
WOW! Superbe Intergénération RÉNOVÉ et entièrement disponible pour l'acheteur dès la prise de possession! 3 CC + 1 CC au sous-sol avec entrée indépendante facilement accessible sous l'abris d'auto. Belle cour gazonnée dans un quartier central et en demande! Rue tranquille. Près de Parcs, écoles, Rapibus, multiples commerces et services! Faites vite!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
112 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations récentes:
- 2 salles de bain complètement rénovées
- Nouveau panneau électrique
- Nouvel air climatisé central
- Nouvel échangeur d'air
- Isolation à l'urethane sur les murs du sous sol R24
- Nouveau chauffe-eau
- Installation d'un humidifcateur
- Sound proof - Sonopan - Roxall et z-bars
- Isolation dans le grenier
- Pot lights à l'étage et au sous sol
- Nouvelle porte intérieur et trim
- Nouvelle fenêtre dans la chambre principale et dans le sous-sol
- 2 salles de bain complètement rénovées
- Nouveau panneau électrique
- Nouvel air climatisé central
- Nouvel échangeur d'air
- Isolation à l'urethane sur les murs du sous sol R24
- Nouveau chauffe-eau
- Installation d'un humidifcateur
- Sound proof - Sonopan - Roxall et z-bars
- Isolation dans le grenier
- Pot lights à l'étage et au sous sol
- Nouvelle porte intérieur et trim
- Nouvelle fenêtre dans la chambre principale et dans le sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 28' 2"
Année de construction
1965
Superficie habitable
112 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 5" X 93' 3" irr.
Superficie du terrain
682,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Près de la marina, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 600 $
- Total
- 432 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 536 $
- Scolaire (2025)
- 301 $
- Total
- 3 837 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%