519 900$
ULS : 18169324
Maison de plain-pied
à vendre
48 Rue de Nevers, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Bienvenue au 48 rue de Nevers, une propriété lumineuse située dans le quartier prisé de Touraine à Gatineau! Cette maison regorge de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle, créant ainsi un espace accueillant. Elle comprend 3 chambres (avec possibilité d'une 4e au sous-sol), 2 salles de bain complètes, 2 salons ainsi qu'une salle familiale au sous-sol, une cuisine fonctionnelle et un coin repas chaleureux! Profitez de son emplacement idéal, à proximité de nombreuses écoles, de parcs et de toutes les commodités. Venez visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
127,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
+ 3 chambres (possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol en agrandissant la fenêtre)
+ 2 salles de bain complètes
+ 2 salons spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres
+ Jolie cuisine
+ Salle à manger conviviale
+ Sous-sol entièrement aménagé avec un espace de vie/familial supplémentaire
+ Grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
+ À proximité de nombreuses écoles, parcs et épiceries
+ À quelques minutes des Promenades de la Gatineau et de Costco
+ À environ 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
+ 2 salles de bain complètes
+ 2 salons spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres
+ Jolie cuisine
+ Salle à manger conviviale
+ Sous-sol entièrement aménagé avec un espace de vie/familial supplémentaire
+ Grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
+ À proximité de nombreuses écoles, parcs et épiceries
+ À quelques minutes des Promenades de la Gatineau et de Costco
+ À environ 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
127,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
668,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Extension
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon avec entrée avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut être convertie 4e chambr
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 100 $
- Total
- 423 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 327 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 3 619 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Built-in cooktop and oven, water heater, furnace, blinds, light fixtures, refrigerator, dishwasher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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