899 900$
ULS : 14705004
Maison de plain-pied
à vendre
48 Ch. Louiseize, Gracefield (Wright)
Maison d'exception au bord du lac! Conception unique avec une finition extérieure en pierre et bois. Située sur un vaste terrain de 3 acres avec 196 pieds de façade sur le lac, cette propriété offre une vue imprenable. Finition intérieure haut de gamme comprenant planchers de bois et céramique, comptoirs de cuisine en granit. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 grandes terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Une grande verrière avec spa vous invite à la détente, tandis que son foyer au bois crée une ambiance chaleureuse. Durant l'hiver. Rue en cul-de-sac, aucun voisin à l'arrière, tranquillité assurée!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 858 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Clé en main, vendu meublé
- Situé à une heure de Gatineau, Ottawa
- Situé à 5 minutes du centre-ville de Gracefield
- Situé à 30 minutes de Maniwaki
- Situé à 25 minutes du Mont Ste-Marie, Lac Ste-Marie
Cette maison vous offre:
-3 acres de terrain avec possibilité de bâtir une autre habitation
-Près de 200 pieds de façade au lac Métayer
-Terrain privé avec aucun voisin à l'arrière.
-Rue cul-de-sac
-vue imprenable sur lac
-Comptoir de cuisine en granit
-Foyer au bois àl'étage
-Foyer électrique au sous-sol
-Chambre des maitres avec terrasse privé
-Verrière avec jacuzzi
-Plafond cathédrale au sous sol
-Cuisinette pour invité
-Revêtement extérieur en bois et pierre
-Location court terme permise
-Quai inclus
- Situé à une heure de Gatineau, Ottawa
- Situé à 5 minutes du centre-ville de Gracefield
- Situé à 30 minutes de Maniwaki
- Situé à 25 minutes du Mont Ste-Marie, Lac Ste-Marie
Cette maison vous offre:
-3 acres de terrain avec possibilité de bâtir une autre habitation
-Près de 200 pieds de façade au lac Métayer
-Terrain privé avec aucun voisin à l'arrière.
-Rue cul-de-sac
-vue imprenable sur lac
-Comptoir de cuisine en granit
-Foyer au bois àl'étage
-Foyer électrique au sous-sol
-Chambre des maitres avec terrasse privé
-Verrière avec jacuzzi
-Plafond cathédrale au sous sol
-Cuisinette pour invité
-Revêtement extérieur en bois et pierre
-Location court terme permise
-Quai inclus
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36'
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 858 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 2" X 826' 9" irr.
Superficie du terrain
11 575 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 9'5"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8' irr.
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois ingénerie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois ingénerie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 22' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'11" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gycol
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 000 $
- Total
- 540 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 609 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 4 917 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu de la maison sauf effet personnel
Exclusions
Flipper machine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%