349 900$
Nouveauté
ULS : 9717361
Maison de plain-pied
à vendre
476 Rue Papineau, Montebello
Charmante propriété située à Montebello, ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction. Cette coquette maison de 3 chambres offre des pièces spacieuses, lumineuses et bien entretenues. La cuisine conviviale propose beaucoup de rangement, tandis que le salon séduit par ses grandes fenêtres en coin. Sous le tapis, un plancher de bois franc d'origine attend d'être révélé. Son vaste terrain constitue un véritable atout, idéal pour aménager espaces détente, jeux ou jardin. Sous-sol avec salle familiale, 3e chambre et salle de lavage pratique. Un cadre de vie paisible près des activités de plein air!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 058 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété à Montebello -- un seul propriétaire depuis sa construction!
Située au coeur du magnifique village de Montebello, cette coquette résidence entretenue avec soin au fil des ans vous séduira dès le premier regard. Offrant 3 chambres à coucher, elle propose des pièces spacieuses, lumineuses et une ambiance chaleureuse.
Ce qui distingue véritablement cette propriété? Son vaste terrain. Une rare opportunité permettant d'aménager plusieurs espaces extérieurs selon vos envies : coin détente, aire de jeux, jardin ou projet paysager. Un véritable terrain de jeu pour les amateurs d'horticulture et de plein air!
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie dégagé et baigné de lumière naturelle. La cuisine, conviviale et rassembleuse, offre une abondance de rangement et de surface de travail -- parfaite pour recevoir famille et amis.
Le salon impressionne par ses deux grandes fenêtres en coin qui laissent entrer une luminosité exceptionnelle. Sous le tapis, un plancher de bois franc d'origine n'attend que votre touche pour retrouver tout son éclat.
La chambre principale propose un espace douillet avec grandes fenêtres en coin et vaste rangement. Une seconde chambre lumineuse, avec vue sur la cour arrière, dispose d'un placard en cèdre idéal pour vêtements et literie.
Le sous-sol ajoute une belle valeur avec une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments en famille. Une troisième chambre s'y trouve également, avec deux fenêtres et un espace de rangement généreux. La salle de lavage, pratique et bien pensée, permet de tout organiser à l'abri des regards.
Vivre à Montebello, c'est choisir un cadre de vie paisible et inspirant : golf à proximité, marina, sentiers de vélo de montagne et randonnées pédestres -- un véritable mode de vie axé sur la nature et la détente.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur. Le Vendeur résidant maintenant dans une maison pour personnes âgées.
Située au coeur du magnifique village de Montebello, cette coquette résidence entretenue avec soin au fil des ans vous séduira dès le premier regard. Offrant 3 chambres à coucher, elle propose des pièces spacieuses, lumineuses et une ambiance chaleureuse.
Ce qui distingue véritablement cette propriété? Son vaste terrain. Une rare opportunité permettant d'aménager plusieurs espaces extérieurs selon vos envies : coin détente, aire de jeux, jardin ou projet paysager. Un véritable terrain de jeu pour les amateurs d'horticulture et de plein air!
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie dégagé et baigné de lumière naturelle. La cuisine, conviviale et rassembleuse, offre une abondance de rangement et de surface de travail -- parfaite pour recevoir famille et amis.
Le salon impressionne par ses deux grandes fenêtres en coin qui laissent entrer une luminosité exceptionnelle. Sous le tapis, un plancher de bois franc d'origine n'attend que votre touche pour retrouver tout son éclat.
La chambre principale propose un espace douillet avec grandes fenêtres en coin et vaste rangement. Une seconde chambre lumineuse, avec vue sur la cour arrière, dispose d'un placard en cèdre idéal pour vêtements et literie.
Le sous-sol ajoute une belle valeur avec une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments en famille. Une troisième chambre s'y trouve également, avec deux fenêtres et un espace de rangement généreux. La salle de lavage, pratique et bien pensée, permet de tout organiser à l'abri des regards.
Vivre à Montebello, c'est choisir un cadre de vie paisible et inspirant : golf à proximité, marina, sentiers de vélo de montagne et randonnées pédestres -- un véritable mode de vie axé sur la nature et la détente.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur. Le Vendeur résidant maintenant dans une maison pour personnes âgées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 34' irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 058 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 90' irr.
Superficie du terrain
7 625 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Golf, Parc, Ski de fond, Marina municipale
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 18' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 100 $
- Total
- 168 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 178 $
- Scolaire (2025)
- 69 $
- Total
- 2 247 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle. 2 (sets) ensembles chambre à coucher. Lit dans la chambre au sous-sol. Unité de rangement au salon, table de salon et lampes décoratives. Rideaux, stores, tringles. Décorations murales. Remise. - Table de Télévision au salon - Coffre de cèdre dans la salle de lavage - Table de chevet dans la chambre au sous-sol - Chaise berçante entreposée au grenier Bac de recyclage vert, bac de compost brun et bac de poubelle noir.
Exclusions
Deux (2) toiles signées "Jacqueline" au sous-sol. Table et chaises dans la cuisine. Fauteuil inclinable et pouf. Petite table en fer forgé. Console en bois dans le corridor. Sofa en cuir dans le salon. Tout le contenu de la remise. Bureau dans la chambre du sous-sol. Table blanche dans la salle de lavage. - Chaise beige dans la chambre des maîtres - Chaise turquoise dans la chambre au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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