765 000$
Nouveauté
ULS : 15135284
Maison à étages
à vendre
46 Ch. du 6e-Rang, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
Découvrez cette propriété unique de plus de 2200 pieds carrés, où chaque détail respire l'authenticité. Dès l'entrée, les magnifiques poutres de sapin BC FIR et les portes en pin massif donnent le ton: une ambiance chaleureuse noble et intemporelle. Un impressionnant foyer de masse, parfait pour créer une atmosphère enveloppante tout en offrant une chaleur douce et durable. Les planchers de bois franc et de sapin BC FIR ajoutent caractère et élégance à chaque pièce. Située à la campagne, tout près de la ville, vous profitez du meilleur des deux mondes. Une maison unique, chaleureuse et pleine d'âme, prête à accueillir votre histoire.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 284 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Située en pleine campagne; elle vous offre l'espace et l'intimité recherchés tout en étant à quelques minutes des services essentiels; écoles, épicerie, pharmacie, restaurants et l'autoroute sont facilement accessibles, vous permettant de profiter du calme sans compromis sur la praticité du quotidien.
- Trappe discrète au salon permettant d'acheminer directement le bois au foyer de masse depuis le niveau inférieur - un système ingénieux évitant de monter le bois par les escaliers.
- Climatisation centrale pour un confort optimal en toute saison.
- Panneau électrique indépendant prêt pour une génératrice.
- Aspirateur central.
- Comptoirs de granite dans la cuisine.
- Garde-manger walk-in avec tablettes en sapin BC FIR.
- Comptoirs de quartz dans les salles de bains.
- Sous-sol walk-out avec accès direct à la cour.
- Piscine hors terre chauffée.
- Grande terrasse idéale pour recevoir.
- Abondante luminosité naturelle.
- Loft polyvalent pouvant servir de rangement ou de chambre à coucher supplémentaire.
- Trappe discrète au salon permettant d'acheminer directement le bois au foyer de masse depuis le niveau inférieur - un système ingénieux évitant de monter le bois par les escaliers.
- Climatisation centrale pour un confort optimal en toute saison.
- Panneau électrique indépendant prêt pour une génératrice.
- Aspirateur central.
- Comptoirs de granite dans la cuisine.
- Garde-manger walk-in avec tablettes en sapin BC FIR.
- Comptoirs de quartz dans les salles de bains.
- Sous-sol walk-out avec accès direct à la cour.
- Piscine hors terre chauffée.
- Grande terrasse idéale pour recevoir.
- Abondante luminosité naturelle.
- Loft polyvalent pouvant servir de rangement ou de chambre à coucher supplémentaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 28'
Année de construction
1994
Superficie habitable
2 284 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, une pièce d'aménagée, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 2" X 206' 10"
Superficie du terrain
45 708,95 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer de masse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger walk-In
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
bois BC Fir
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain sur pattes
grenier, rangement ou chambre
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26'5" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer de masse
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (43)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 000 $
- Total
- 514 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 497 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 3 852 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 000 $
- Total
- 4 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière Jenn-air, aspirateur central, fournaise, chauffe-eau, piscine hors terre de 18 pieds et ses accessoires, thermopompe pour la piscine, remise à bois.
Exclusions
Système d'alarme loué avec Telus à 43$ par mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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